Продам 3-комн. квартиру, Нахичевань (ул. Каяни)
13
3-комн.
квартира
63,5 м²
общая
1 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 63,5 кв. м на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Просьба агентствам недвижимости / риелторам не беспокоить. Квартира в парковой зоне в центре города. Вход в Парк Революции - прям у выхода из двора дома. в квартире один совершеннолетний собственник. Квартира в собственности почти 10 лет, при продаже могу показать реальную стоимость. В квартире 2 санузла, 2 сплита, есть вывод под 3-ий сплит-система. Но третий так и не повесили - в квартире редко бывает сильная жара, как и холодрыга). Наоборот, стены толстые, поэтому летом прохладно, а зимой тепло. Отопление индивидуальное - газовый котел. На газ, свет, воду установлены счетчики. Вся встройка + техника в кухне (включая посудомойку) остаются новым хозяевам Газовый котёл установлен новый. В подъезде есть место для парковки колясок, велосипедов. Подвал тоже есть, с отдельной секцией. Недавно в самом доме был проведен капитальный ремонт крыши, фасада и электрики. Окно из кухни выходит во двор на очень ухоженную клумбу с розами, лилиями, туями и прочей красотой Остальные окна - на улицу. Двор очень тихий, несмотря на центр. При этом всегда есть место для парковки. Для семей с детьми тут просто исключительно удобное расположение: ладно ещё школы и садики под боком, но здесь же ещё 2 парка: Революции и в. Черевичкина, спорт школа прям в парке + стадион за спорт. Школой, + в 7 мин ходьбы Досуг - детский центр с разными бесплатными кружками. Про остановки, магазины, поликлиники вообще молчу - абсолютно все под боком. В общем, звоните, приезжайте, покупайте.О доме
Дом построен в 1929 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
8
4 000 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
6 000 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
нет фото
11 000 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
28 апреля
9
13 600 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
27 апреля
17
18 900 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
27 апреля
17
7 800 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
26 апреля
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Нахичевань
|
3-х ком. квартиры, Нахичевань 131 850 ₽/м²  5,54% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 480 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
