Продам нежилое помещение, ул. Города Волос
10
60,5 м²
общая
0 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продажа от собственника. Продается изолированное нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже 5 ти этажного дома, угол Семашко/Города Волос. Помещение имеет отдельный вход, есть возможность обустройства витрины (своя витрина имеется) или вывески на ул. Семашко (также есть оборудованное место) где высокая проходимость, напротив помещения Пятерочка, культурно-деловой центр, зона отдыха с кафешками, бутиками на ул. Города Волос. По соседству большой и проходимый пункт выдачи Wildberries. в 50 ти метрах на Красноармейской остановка общественного транспорта. Все удобства, есть холодная и горячая вода, установлена сплит-система. Коммуникации недавно менялись: трубы и стояки пластиковые, канализация самотечная (не требует дополнительных насосов). в помещении 3 основных комнаты, санузел, также имеется просторная кладовка, в которой поместится много всего. Готовый ремонт, можно заезжать и работать. Ранее в данном помещении был магазин, турагенство, думаю, также отлично подошло бы под офис с несколькими сотрудниками или пункт выдачи заказов (например, Ozon в дополнении к WB по соседству). Помещение недавно оборудовано современной сертифицированной пожарной и охранной системой контроля со всей необходимой документацией и удобным дистанционным мониторингом. Также рассмотрю варианты обмена с вашей или моей (небольшой) доплатой. Интересует в порядке приоритета: жилой дом (не в доле), земельный участок, квартира. Если планируете заниматься бизнесом, планируете приобретать помещение и у вас есть недвижимость для возможного обмена - обращайтесь, готов рассмотреть. Возможен обмен. Принимаю услуги посредников.О доме
Подъезды: 8 шт.Район
Инфраструктура
15
10 500 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
5 950 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
11 000 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
33 000 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
15 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
31 мая
6
4 500 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
22 мая
Средняя стоимость м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Октябрьский
Нежилые помещения, Октябрьский
93 060 ₽/м²
1,81%
Среднее по Ростову-на-Дону
116 140 ₽/м²
3,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
