Продам участок, Ленинаван, ул. Кутузова
8
12 соток = 1200 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 12 сот. Собственник. Продаю большой участок на берегу озера. Участок, расположен в 2 км от города Ростов-на-Дону, 12 соток разделёны на 2 участка по 6 соток (ширина по фасаду 18 м). Кутузова (24. Б и 24. Г), можно построить 2. Дома. Прекрасная инвестиция, цена на участки по мере застройки растут в разы. Выход к озеру будут только у участков на 1 линии, смотрите нарезку по кадастру. Расположение: 3 минуты на авто до инфраструктуры Ленинавана, магазины Магнит, Пятёрочка, КБ, овощная лавка, парк 80 летия революции. 6 минут на авто до городской инфраструктуры Ростова-на-Дону. Живописное озеро в шаговой доступности, чистый воздух и потрясающие закаты. Газ заведён на улицу, коммуникации по меже. Новые дома по соседству, респектабельные соседи. Участок подходит для: Загородного дома. Летнего коттеджа. Дачи. Строительства роскошного особняка. Звонить с 8 до 21 часа.Район
Инфраструктура
Selgros ~ 39 мин
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Ленинаван
Земельные участки, Ленинаван
0,66 млн. ₽/сот
18,42%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,35 млн. ₽/сот
1,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
