Продам участок, Октябрьский (ул. 14-я Залповая)
15
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Собственник. Продаю участок с удобным месторасположением, второй от ул. Особенной. 6 соток, размеры 20/30 м, ровный, без уклона. Присвоен адрес, ИЖС, на участке есть жилой домик 24 кв. м с комнатой-студией, городская прописка. С обеих сторон отличные соседи, проживают постоянно. Возможен заезд с кольца Особенная/Зрелищная, через ворота (имеется ключ). Подключены городские коммуникации - свет и вода. Газ по меже, канализация-септик. Имеется классный архитектурный проект на дом 174 кв. м с террасой, отдам в подарок покупателю. В доме есть необходимая мебель и техника, все остается. Во дворе беседка, летний душ, туалет, мангал, виноградник, плодовые деревья. Приятный бонус: с задней стороны участка есть свободная зелёная зона для личного пользования, дополнительно около 1 сот. земли (соседи используют для сада или огорода.). Выход с калиткой прямо с участка. Рядом развитая инфраструктура: множество различных магазинов, супермаркеты, рестораны, остановки общ. транспорта, 3 мин. ходьбы. Документы в порядке, 1 собственник, чистая продажа. Приглашаем на осмотр, звоните.Район
Инфраструктура
2
6 500 000 ₽
1048 тыс. ₽/сот.
5 марта
8
5 000 000 ₽
833 тыс. ₽/сот.
2 февраля
5
26 000 000 ₽
1857 тыс. ₽/сот.
26 января
3
3 400 000 ₽
567 тыс. ₽/сот.
26 декабря 2025
2
250 000 ₽
28 тыс. ₽/сот.
13 декабря 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Земельные участки, Октябрьский 1,14 млн. ₽/сот  8,76% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1,25 млн. ₽/сот
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
