Продаю 2-х ком. квартиру, Нахичевань
8
2-комн.
квартира
47 м²
общая
3 из 13
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 47 кв. м на 3 этаже 13 этажного кирпичного дома. Собственник. Продам уютную евродвушку от СК Кристина Общая площадь 47 м Планировка и дом Спальня кухня-гостиная балкон 3-й этаж из 12. Окна во двор (восточная сторона) всегда тихо. Закрытая территория, круглосуточный консьерж, камеры видеонаблюдения, уютный и тихий двор. Собственная котельная в доме горячая вода есть всегда. Подземный паркинг, прямой спуск на лифте. Хорошая управляющая компания. Парковка Для покупателя предусмотрена возможность аренды 2-х парковочных мест. Можем продать 1 парковку покупателю квартиры. Умный дом и электрика Система Умный дом: управление светом голосом или через приложение. Мастер-выключатель в прихожей выключение одной кнопкой всего света в квартире. Диммируемый свет управление яркостью освещения под любое настроение. Реле контроля напряжения. Отделка и оснащение Гардеробная система в прихожей. Во всей квартире ламинат 33 класса, толщина доски 12 мм (коммерческий тип). Окна Veka не продувают. Утепленный балкон полноценное рабочее место. Установлен фильтр для воды (5-ступенчатая очистка, система обратного осмоса). Бытовая техника Haier на гарантии. Мебель 3-метровый диван с антивандальной тканью и независимым пружинным блоком (ортопедический эффект, идеально для сна). Кровать с подъемным механизмом. Спальное место 160 200: двусторонний матрас на заказ, 2 уровня жесткости средняя и жесткая. Раздвижной обеденный стол на 6 персон. Документы Документы готовы к сделке: нет обременения (ипотека погашена), материнского капитала нет, не в залоге, не в аресте. В квартире никто не прописан. Квартира в собственности более 5 лет (покупали на котловане). Сделку можем провести уже завтра.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
6 700 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 350 000 ₽
241 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 850 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 299 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
7 300 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Позавчера
7 890 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
4 ноября
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Нахичевань
2-х ком. квартиры, Нахичевань
152 370 ₽/м²
4,75%
Среднее по Ростову-на-Дону
150 930 ₽/м²
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.11.2026
