Продаю 2-ком. квартиру, ул. Труда
8
2-комн.
квартира
60,9 м²
общая
10 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 60,9 кв. м на 10 этаже 10 этажного кирпичного дома. Квартира от собственника с панорамным видом с 10 этажа на бескрайний и не объятный Ростов-на-Дону. Обзору с просторной лоджии ничего не мешает. Ближайшая многоэтажка в киллометре.Квартира площадью 60,9 квадратов из которых 33,3 жилая по дукументам. Но можно спать где захочется.
Дом построен в 2005 году. Приобретён с рук нашей семьёй в 2007 году.
Данное произведение строительной компании стоит среди частного сектора и пятиэтажных строений 20 века (но вы их не увидете, они с другой стороны дома)
Район тихий и спокойный. Не удивительно. По другую сторону улицы находится полицейское управление собственной безопасности и омон. Вас даже не подумают выносить. Патруль по 112 приезжает раньше, чем вы положите трубку.
Квартира находится почти в центре города (15 минут на автобусе). Всё что нужно для уютной жизни в шаговой доступности. Магазин Магнит прямо в доме
Школа в минуте неспешной ходьбы (если ваш ребёнок прогуливает школу, можно сопроводить его пристальным взглядом прямо до школы).
Детский сад на следующей остановке (ваш ребёнок сможет дойти сам).
Поликлиника в двух минутах ходьбы на костылях (проверено). Занимайте очередь раньше, чем приходят врачи.
Транспортная развязка во все уголки и закоулки города и даже дальше. В 5 минутах ходьбы станция электрички Ростов Товарный.
Во дворе имеется подземный паркинг от управляющей компании. Ваш авто будет в тепле и под охраной.
Шум от дороги не слышен даже с открытыми окнами. Шумоизоляция в самом доме достаточная для громкого напева вашего любимого хита.
Соседи тихие. Если надо, отзывчивые, если не надо то просто приветливые. Уезжая надолго ключи от квартиры можно доверить.
По климату всё тоже не плохо: зимой тепло, летом прохладно.
В доме присутствует свой водонагреватель на каждый подъезд. Когда пятиэтажки загибаются от холода и греют воду в тазиках, у вас всегда есть отопление и горячая вода в кране (если конечно холодную тоже не перекрыли)
Квартира в состоянии зашёл и живи. Сам живу каждый день, поэтому с продажей не тороплюсь.
Цена актуальная и вполне обоснованна.
Риелторы мимо, можете не тратить время. Продаю сам. Реальному покупателю торг у холодильника.
Подходит под мат капитал, пап капитал, наличку, ипотеку и т. д. Любой вид расчёта.
Инфраструктура
17
5 990 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
17
6 500 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
17
7 000 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 950 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
30 апреля
12
9 500 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
29 апреля
2
5 550 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
25 апреля
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
|
2-х ком. квартиры, Ворошиловский 135 020 ₽/м²  0,29% |
Среднее по Ростову-на-Дону
145 540 ₽/м²
0,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.05.2026
