Продаю 3-ком. квартиру, Немецкая деревня, проспект Гете
16
3-комн.
квартира
100 м²
общая
6 из 6
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 100 кв. м на 6 этаже 6 этажного монолитного дома. Сделана дополнительная тепло и шумоизоляция, тёплые полы включая лоджию (1 размер 4,45 на 1,35, 2 размер 5,75 на 1,45, общая площадь лодж 14 квадратных метров) и балкон с полноценным ремонтом, потолки гипсокартон, сан узлы разделены, 2 кладовые (холодные помещения), площадь с вместе с лодж и холодных помещений более 130 квадратных метров, 2 мансардных окна, кухня со встроенной бытовой техникой, гардеробная со встроенной системой хранения вещей, техническое помещения для хранения вещей. Индивидуальное газовое отопление и горячее водоснабжение, 3 сплит-системы (9.12.24), проводной интернет. На первом этаже садик «Гензель и Греттель» напротив кружки, секции. Большой ухоженный зеленый двор благоустроен детской и спортивной площадками, множество парковочных мест. Есть подземная парковка. Закрытая территория, охраняемый въезд со шлагбаумом. Школы, детские сады, музыкальные школы, фитнес клубы, салоны красоты, прогулочные и велосипедные аллеи, ресторан Паулайнер «, площадь с фонтаном, озеро с возможностью прогулок на лодке, для любителей рыбалки предоставляются места для ловли рыбы, клиника» Амадеус «, 2 детских сада в том числе частный» Гензель и Греттель «, 2 общеобразовательных школы, СОШ 99 и СОШ 106, супермаркет Пятёрочка» и Магнит. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Агентам звонить только при наличии покупателя. Один взрослый собственник. Рассмотрю обмен с Вашей доплатой более пол стоимости (цена по обмену обсуждается в зависимости от предложения). Продажа в связи с переездом.Жилой комплекс
Инфраструктура
Школа №99 ~ 7 мин
Детский сад №64 ~ 7 мин
7 500 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Позавчера
15 000 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
16 октября
7 900 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
16 октября
9 300 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
15 октября
8 200 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
14 октября
14 900 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
14 октября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Немецкая деревня
3-х ком. квартиры, Немецкая деревня
152 130 ₽/м²
4,28%
Среднее по Краснодару
141 250 ₽/м²
0,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
