Продаю 3-комн. квартиру, ГМР, ул. Невкипелого
8
3-комн.
квартира
70 м²
общая
2 из 9
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 2 этаже 9 этажного блочного дома. 3-х ком. квартира шикарная планировка на две стороны, все комнаты изолированные. Есть отдельная кладовая-гардеробная, лоджия и балкон - застекляны. На лоджии сделаны встроенные шкафы. Заменены все окна и балкон на немецкий профиль Nobel. Поменяны радиаторы в квартире очень тепло. Большой закрытый двор, утопающий в зелени, ощущение что живешь в лесу. Вокруг дома установлен забор и камеры, будет установлена пропускная система, что являются огромным плюсом и редкостью для вторичного жилья. В 2027 г. уже согласован капитальный ремонт дома с отделкой фасада и подъездов. Супер месторасположение. Во дворе школа 46. Вся инфраструктура в доступе, в 5 мин пешком находятся садики и детская поликлиника, остановки общественного транспорта, ярмарка, рынок, фитнес зал, а также новый шикарный парк (по типу Галицкого). Николаевский бульвар. 1 взрослый собственник, зарегистрированных нет. Обременений нет. в собственности более 5 лет, мат. капитала и ипотеки не было. Свободная продажа. Риэлторов просьба не беспокоить, свой юрист имеется.О доме
Дом построен в 1978 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ГМР (Гидростроителей микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
7 990 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 400 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 950 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 500 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Сегодня
13 000 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ГМР
3-х ком. квартиры, ГМР
115 260 ₽/м²
3,36%
Среднее по Краснодару
141 240 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
