Продаю 3-комн. квартиру, ЖК Рябинина, ул. Малиновского
17
3-комн.
квартира
61,8 м²
общая
10 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 61,8 кв. м на 10 этаже 10 этажного кирпичного дома. Квартира в золотом квадрате Западного жилого массива г. Ростова-на-Дону. в шаговой доступности ТЦ Золотой Вавилон с кинотеатром Феникс, гипермаркеты Окей и Максидом. Мебельград, ТЦ Талер, ТЦ Восход, аквапарк Седьмое небо, хвойный парк Областной больницы, рынки Привоз и Малиновский, Магниты. Пятёрочки, школы, детские сады, поликлиники, банки, кафе, рестораны и многое другое. Развитая транспортная инфраструктура, автобусы в различные направления города. Во дворе дома закрытая детская площадка. Также есть спортивная площадка. Прекрасный Георгиевский сад и озеро с Ротондой и Купелью прямо под окнами квартиры, в сад есть калитка под домом. Далее, на уровне глаз, величественный храм Георгия Победоносца и церковь Иоанна воина. Обширная панорама ЗЖМ и города Азов. Это самая видовая квартира ЖК Рябинина. Квартира продаётся вместе с машиноместом на минус первом уровне паркинга (одним лотом). Мебель и техника остаются, также входят в стоимость. Сплит-системы и ролл-шторы блэк-аут в каждой комнате. Современная планировка, просторная кухня-гостиная, лоджия с окнами в пол. Площадь первой спальни равна 16,7 м, второй 13,1 м, кухни-гостиной 18,6 м. Дом кирпичный. Квартира не угловая, тёплая. Окна на юг. Этаж верхний, это обеспечивает тишину и покой, никакого шума над головой нет. Собственник единственный. Перепланировок нет.О доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
17
12 950 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
нет фото
7 500 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
Вчера
6
8 000 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
14 000 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Позавчера
3
8 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Позавчера
3
6 700 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, ЗЖМ
3-х ком. квартиры, ЗЖМ
130 260 ₽/м²
1,99%
Среднее по Ростову-на-Дону
137 660 ₽/м²
1,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
