Продаю 4-х к квартиру, Нахичевань (ул. Мурлычёва)
17
4+ комн
квартира
109 м²
общая
7 из 10
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 109 кв. м на 7 этаже 10 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Расположена на 7 этаже 10-этажного здания с двумя лифтами. Фактически в доме 8 жилых этажей. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Расстояние до Нахичеванского рынка 265 метров, до парка Революции 870 метров, до Театральной площади 1,2 км. Расстояние до ближайшей остановки 200 метров. Очень удобный транспортный узел в любую точку города. В радиусе 1 км 5 школ и 10 детских садов. Первые два этажа используются в коммерческом назначении. На них расположены: Магнит, Магнит-Косметик. Фикс-Прайс. Озон. Вайлберис. Аптека, магазин мяса, разливных напитков и офисные помещения. В доме работают консьержи и охрана, обеспечивающие безопасность и комфорт. Для автомобилей предусмотрена гостевая и подземная парковка со спуском на лифте из подъезда. Квартира имеет 3 изолированные комнаты, что создает комфортное пространство для проживания. В квартире предусмотрены панорамные окна на балконах, которые добавляют света и создают ощущение простора. Ремонт в квартире делали для себя по дизайн-проекту в стиле Эко-минимализм. Чистая высота потолков 3 метра, без потолочного покрытия 3,2 метра. В коридоре, кухне и гостиной потолок выполнен из гипсокартона, в остальных комнатах - натяжной. Кухня исполнена с использованием всех механизмов Blum. Низ фасадов из натурального шпона, верх краска. Столешница искусственный камень, фартук керамогранит. Напольная плитка в зоне кухни имеет подогрев. Для санузлов имеется бойлер объемом 50 литров на период отключения горячего водоснабжения. Вся встраиваемая мебель исполнена из лдсп Egger. 5 сплит-систем, в каждой комнате по одному. Квартира зимой очень теплая, в основном отопление полностью отключаем. Летом благодаря северной стороне в квартире комфортно. Без обременений. Собственник.Район
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Нахичевань
4-х и более ком., Нахичевань
121 340 ₽/м²
4,29%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 050 ₽/м²
8,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.06.2026
