Продаю нежилое помещение, проспект Буденновский
10
31,1 м²
общая
5
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 31,1 кв. м на 5 этаже дома. Продам или сдам в аренду помещение с оборудованием швейного цеха в центре Ростова в офисном здании. Цена указана за помещение, долю земли под зданием. Оборудование бонусом если успеете купить пока оно в наличии. Либо сдам в аренду за 30000 р + коммунальные. Идеально под офис, студию или производство. Место шикарное. Центр города. Парковка. Сотрудникам удобно добираться. Сейчас в помещении профессиональное оборудование Typical и Тyре Special. Быстрому покупателю достанется бонусом. Также реальному покупателю - торг. Оборудование: Две прямострочные машины для средних и легких тканей, оверлок 5 нитка, оверлок 4 нитка, плоскошовная машина для трикотажа, двухиголка для отделки планки, воротника, деталей, подшивочная машинка. Две бытовые машины Janome (использовалась как петельная, но она для многих операций) и оверлок для легких тканей. Утюг с парогенератором, стол для дублирования ткани и утюжки, раскройный стол с полками для хранения тканей, стеллажи для ниток и фурнитуры, междустолье, вешала для готовых изделий. Шили на производстве свой брэнд одежды, итальянское качество пошива. Я сама хозяйка, шила более 10 лет одежду (дресс код, офис, нарядные платья, юбки, брюки, блузы, жакеты, пальто). Сейчас ищем добросовестных арендаторов, нацеленных на успешный бизнес. Энергетика хорошая, светлая, вдохновляющая на успех. Помещение находится в центре Ростова-на-Дону, панорамные окна выходят на Буденновский проспект. В здании есть пассажирский и грузовой лифт, парковка во дворе и на улице. Промышленные машинки обеспечивают высокое качество пошива изделия от начала до конца. Каждой операции соответствует спец машина, что позволяет добиться фабричного качества, неотличимого от брендовой европейской вещи. в цеху можно отшивать заказы или использовать для собственного производства одежды или пошива по заказам. Оборудование в отличном состоянии, своевременно обслуживается. Контакты работников предоставлю с помещением. Собственное производство дает простор для творчества и отличный источник дохода. При желании можно брать заказы по пошиву постельного белья, чехлов, формы специалистов, в том числе мед одежды, одежды, либо шить одежду для своего магазина или магазинов. Бизнес очень интересный, требует полной вовлеченности. Покупателю дам все контакты по оптовым и розничным закупкам тканей и швейной фурнитуры высокого качества по хорошим ценам, проконсультирую по разработке лекал и пошиву.Район
Инфраструктура
15
10 500 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
4 000 000 ₽
37 тыс. ₽/м²
15 апреля
5
7 400 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
7 апреля
5
18 000 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
2 апреля
9
350 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
27 марта
9
8 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
8 декабря 2025
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Октябрьский
|
Нежилые помещения, Октябрьский 106 240 ₽/м²  2,94% |
Среднее по Ростову-на-Дону
124 770 ₽/м²
2,78%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
