Продаю студию, Нахичевань, ул. 1-я Линия
11
1-комн.
квартира
23,1 м²
общая
4 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 23,1 кв. м на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома. Сразу скажу: по документам это комната. Но по факту-это полностью изолированное жильё со своим отдельным входом. Никто к вам не зайдёт, ничего общего делить не нужно. Представьте обычный подъезд: заходите на этаж, там 9 дверей. За каждой отдельная квартира. Ваша дверь одна из них. Всё просто. Квартира 23,1 м с высокими потолками на 4 этаже. Внутри сделан полноценный санузел. Туалет и душевая кабина, отгорожены как отдельная комната. И кухня своя есть: плита, мойка, холодильник. В каруселе есть видео. Готовите, моетесь, отдыхаете и никуда выходить не надо. На этаже есть общий коридор и общая кухня, но мы ей не пользовались. Из окна красивый вид на Дон, особенно вечером, когда солнце садится. Причина продажи покупка другого жилья побольше. Риелторов, просьба не беспокоить.О доме
Дом построен в 1935 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (1-я линия) ~ 3 мин
Детский парк им. Вити Черевичкина ~ 9 мин
СОШ №26 ~ 10 мин
подробнее
12 100 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
Вчера
10 600 000 ₽
241 тыс. ₽/м²
Вчера
10 500 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Вчера
5 700 000 ₽
225 тыс. ₽/м²
Вчера
5 500 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
Позавчера
14 800 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
161 470 ₽/м²
1,77%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 500 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
