Продаю участок, Левенцовский (ул. Малиновского)
9 соток = 900 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 9 сот. Агентствам не беспокоить. Цена за весь участок со строениями. К продаже предоставлено здание оформленное как нежилое 150 кв на участке площадью 9.9 соток, также на данном участке находится жилой дом 60 кв отделенный забором. По документам оба здания оформлены, один собственник, все коммуникации подключены (свет 220-380; канализация центральная в отличии от других домов в снт с септиками, вода; газ). Теперь немного подробнее про само здание 150 кв: по документам - нежилое, оформлено как баня, внутри находится глубокий бассейн 15 кв, 2 комнаты отдыха по 9 кв, большая комната 37 кв, отдельный сан/узел, парилка и комната банщика, частичный ремонт, высотка потолков 3 метра, потолок монолитный. Здание сделано из газоблока и кирпича, предусмотрена возможность возведения второго этажа. Второе помещение жилой дом 60 кв: 2 комнаты, кухня, сан/узел, выполнен ремонт. На участке по фасаду установлен забор, 4 парковочных места, роль ворота. Въезд на участок асфальтированный, с Малиновского, тупиковая улица, в окружении коммерческих зданий (автосервис, автомойка, магазин тканей) нет шума от дороги ул. Малиновского. Также можно сделать подъезд с задней стороны участка. В наличии тротуарная плитка и кирпич для дальнейшего облагораживания территории. Есть возможность выкупа соседнего участка. Все вопросы по телефону.Инфраструктура
2 400 000 ₽
800 тыс. ₽/сот.
26 октября
6 100 000 ₽
1220 тыс. ₽/сот.
26 октября
4 200 000 ₽
714 тыс. ₽/сот.
26 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Левенцовский
Земельные участки, Левенцовский
0,97 млн. ₽/сот
0,95%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,44 млн. ₽/сот
2,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.11.2026
