Продажа 1-к квартиры, Нахичевань, ул. Богданова
11
1-комн.
квартира
40,8 м²
общая
7 из 25
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40,8 кв. м на 7 этаже 25 этажного блочного дома. Квартира с новым ремонтом. Приобреталась у застройщика в 2019 году. Я единственный собственник. Ремонт был сделан 2024 году. После ремонта никто не жил, все новое. Квартира без обременений, никто не был прописан, продаю по причине переезда в другой город на ПМЖ. Описание ремонта: полностью заменена вся электрика - две трассы для сплит-систем (комната и кухня) - электрический теплый пол в с/у и на лоджии (лоджия дополнительно утеплялась по полу и стенам) - индивидуальное газовое отопление - сделана отдельно изолированная гардеробная комната - 6 кв. м (оборудована шкафами) - жилая комната зонирована на спальную и гостиную зону (площадь позволяла этот сделать с комфортом) - межкомнатные двери и кухня изготавливались на заказ (МДВ с натуральным крашенным шпоном) - входная дверь новая - все коммуникации в с/у также менялись на новые Из мебели и техники все остается: кровать и матрас «Аскона» с подъемным механизмом - холодильник, духовой шкаф, газовая плита, вытяжка, стиральная машинка (немецкая и итальянская) - кухня изготавливалась на заказ (МДВ с натуральным крашенным шпоном). Квартира находится в очень удобном месте и этаже (самый удобный и быстрый въезд/выезд в ЖК). Ремонт делал для себя, делал качественно, хорошие материалы. Квартира очень светлая, просторная, уютная. Продаю сам, без агентов, причина - переезд в другой город на ПМЖ, не сдавал и не хочу сдавать в аренду. Продаю за наличные или ипотеку, по стоимости в объявлении без занижений. Показывать будут родственники, т. к. живу далеко, на сделку приеду оперативно к покупателю. По цене готов к небольшому торгу на создание полноценного уюта, с реальным покупателем. На красивые фото времени не было к сожалению, приезжайте на просмотр. Вам понравится.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
Гимназия №12 ~ 9 мин
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (45-я линия) ~ 10 мин
Детский сад №102 ~ 14 мин
подробнее
13
4 700 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
2 300 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 250 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
4 650 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 200 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
4 600 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
153 390 ₽/м²
0,73%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 270 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
