Продажа 1-к квартиры, ЖК Красный Аксай, ул. Городовикова
4
1-комн.
квартира
33,1 м²
общая
17 из 18
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 33,1 кв. м на 17 этаже 18 этажного кирпичного дома. Квартира от собственника в ЖК Красный Аксай. Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Городовикова, 36. Квартира подходит под ипотеку. Продажа напрямую от собственника, без посредников. Продаю сам, я собственник. На данный момент квартира частично в ипотеке, если она вам подходит, я закрываю ипотеку и продаю (оставляю её пока что не выплаченной так как % по моей ипотеке был очень маленький в текущих реалиях, и мне лучше эти деньги на счетах держать, чем заплатить сразу и закрыть) если захотите, можно передать ипотеку вам, там всего 10.9% при согласии банка (платеж 30 тр в месяц, остаток около 1 млн). Один из больших плюсов именно этого дома удобное расположение подъезда. Не нужно заезжать глубоко во дворы и каждый раз искать, где оставить машину. Примерно до 19:00 рядом с подъездом практически всегда есть свободные парковочные места. Также есть подземная парковка. Сейчас сам снимаю там место, вместе с коммунальными платежами выходит около 3000 рублей в месяц. Очень удобно в плохую погоду и зимой. В квартире удобная планировка. Отдельная гардеробная вещи можно убрать туда и не заставлять комнату шкафами. Просторная основная комната. Большая кухня, в которой действительно комфортно готовить, собираться за столом и проводить время. Просторный балкон с хорошим открытым видом. Отдельный + квартиры газовая колонка. Горячая вода у вас своя, поэтому вы не зависите от сезонных отключений и профилактических работ. В квартире и доме спокойно. Прожил здесь около 4 лет, за это время никаких проблем с соседями не возникало. Соседи тихие. Управляющая компания тоже адекватная на заявки реагируют быстро, возникающие вопросы решают. В целом очень удобный вариант именно для жизни: большая кухня, гардеробная, просторный балкон, своя горячая вода, нормальная парковка и спокойные соседи. По всем вопросам и для просмотра пишите или звоните.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
3 600 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 400 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 700 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 100 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 500 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 150 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
162 110 ₽/м²
2,16%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 360 ₽/м²
0,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
