Продажа 1-к квартиры, ЖК Можно, ул. 7-я Линия
7
1-комн.
квартира
43,3 м²
общая
1 из 1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 43,3 кв. м в одноэтажном кирпичном доме. Квартира светлая, просторная. Высота потолков более 3 метров При продаже в квартире остается вся мебель и техника, что на фото Двор общий, закрытый, парковка под окнами. Капитальный ремонт квартиры произведен в 2019 году Заменены: электрика полностью (установлен щиток с возможностью отключения отдельно комнат или приборов, отдельная линия под кондиционеры) -водоснабжение, канализация (разводка на кухне предусматривает установку и подключение посудомоечной машины) -отопление (разводка труб по комнатам новая, установлены алюминиевые радиаторы, новый газовый котел, новая газовая колонка, счетчик на газ установлен). Выполнена звукоизоляция Также сделан теплый пол в большом коридоре и тамбуре (пол водяной, насос установлен). Полностью заменены полы в большом коридоре и в тамбуре (плитка, теплый пол). Произведена замена кровли над всей квартирой. Окна металлопластиковые (рол шторы с направляющими остаются при продаже). Выполнены фасадные работы - декоративная штукатурка Да - двор общий, да - соседи адекватные обычные люди. Сейчас в современных ЖК можно нарваться на более неадекватных людей, с которыми вы будете делить этаж, подъезд и т. д. Кроме того, в этом дворе у вас есть отдельностоящая кладовка, подвал под большой комнатой, также есть мангал и небольшой кусок земли, огороженный, растет малина, небольшой куст винограда и розы в шаговой доступности магазины Чижик. Пятерочка, Магнит косметик и продуктовый. Нахичеванский рынок остановки транспорта - трамвай 1 и 55 маршрутка, также если вы выйдете на ул. Советскую и улицу 1-я Майская, то выбор транспорта огромен. Низкие к/у. При продаже полная сумма в договоре. Без обременений. Хороший вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом - несколько школ, детские сады, поликлиника через дорогу парк Черевичкина, парк Революции. Мед университет, дгту (строительный университет).О доме
Дом построен в 1917 г. Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
Детский парк им. Вити Черевичкина ~ 7 мин
Детский сад №24 ~ 8 мин
Фитнес-клуб «Атланта» ~ 9 мин
подробнее
2 300 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Вчера
5 000 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Вчера
3 700 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Вчера
7 900 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Вчера
8 150 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Вчера
5 500 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
161 720 ₽/м²
0,08%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 430 ₽/м²
0,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
