Продажа 1-комнатной квартиры, ул. 23-я Линия
10
1-комн.
квартира
40 м²
общая
16 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м на 16 этаже 24 этажного монолитного дома. Уникальное в городе предложение: квартира под чистовую отделку white bох без сюрпризов в виде некачественного материала, нарушения технологий, необходимости переделывать, доделывать. Все этапы выполнены лучшими материалами. От слов к делу: 1. Электрика. В квартире установлена защита бытовой техники, защита человека от поражения током. В щитке установлены 16 (.) автоматов на отходящие линии, в работе использовался только кабель ВВГнг-LS гост с пониженным дымо-газовыделением при воздействии пламени, сделано заземление стояков воды для защиты человека. 9 зон света по квартире, 38 розеток. Добавлять ничего не придется: проходные выключатели, прикроватные блоки розеток, тв блоки и т. д. уже сделаны. 2. Сантехника. Труба вся защищена изоляцией flex, установлена защита от протечек воды Нептун, установлен проточный водонагреватель Thermex Hudson 8. Квт, сделаны выводы под посудомойку, сушилку, стиралку: не надо тулить тройники, все готово. Также заменены редукторы давления от застройщика на новые, перепаяны стояки в сантехнишу, подключены самопромывные фильтры и уже отведен промыв в канализацию. Выполнена шумоизоляция стояков канализации в два слоя: шумо и вибро. В подарок установлена инсталляция grohe и встроенный гигиенический душ Gарро. Выводы радиаторов перенесены в стену, не торчат эти ужасные выводы из пола. 3. сплит-системы. Выводы сделаны под два сплита: на кухне, так и в спальне. Труба закладывалась толстостенная ICG, защита флекса тефлоном: изоляция не будет разрушена от ультрафиолета. Закладывался кабель питания с возможностью подключения инверторных сплитов в том числе. 4. Штукатурка. Полностью все стены затянуты усиленной фасадной сеткой, грунтованы Knauf Mittelgrund, использовались в сухих помещениях смеси Knauf МП-75, во влажных - Litox для влажных помещений. Места установки шкафов, кухни, весь санузел выведены в 90 градусов для идеальной стыковки мебели. Внешние углы выведены так, что не после каждой шпаклевки такое увидишь. 5. в квартиру заведен застройщиком кабель высокоскоростного интернета оптоволокно, также выведена электриком дополнительно витая пара в подъезд для возможности выбора всех операторов Интернета, доступных в доме. Устроено место расположения роутера в шкафу над щитом. Провода не придется тянуть в плинтусах или понаружке, из подъезда заводить ничего не надо. Если вы дочитали до этого места, то сомнений не должно остаться, что таких качественныхЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
5 700 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 200 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 450 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 800 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 200 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 800 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
161 490 ₽/м²
1,78%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 510 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
