Продажа 2-к квартиры, умный квартал СМАРТПОЛЕТ, ул. Берберовская
15
2-комн.
квартира
60 м²
общая
4 из 20
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 4 этаже 20 этажного дома. Добрый день. Я собственник этой квартиры платить % агентву не нужно. Квартира на 4 этаже 20 этажного монолитного дома в ЖК Smartpolet. в шаговой доступности школы, садик поликлиника и много развитой инфраструктуры. Дом 2023 года постройки все квартиры проданы и Вам не придётся слушать как ведётся ремонт в других квартирах. Окна выходят на улицу и во двор, сторона не солнечная. В квартире сделана черновая сантехника в двух санузлах, теплый пол на застеклённой лоджии и в санузле. Свой газовый котёл (всегда будет горячая вода и тепло как Вы захотите) оплата за отопление прилично ниже чем при центральном отоплении. Также сделана большая часть электрики и заложены две магистрали под сплит-системы. Санузлы оштукатурены. Самое главное квартира не испорчена ремонтом и Вам не нужно платить за чужие ошибки и чужой вкус. Квартира продаётся с кладовкой 13,7 кв. м которая находится в подземном паркинге стоимость указана вместе с ней. Плотность застройки раза в три меньше чем на Вересаева. Прогуляйтесь вечером и поймёте о чём идёт речь, нет больших толп гуляющих людей и всегда есть места для парковки. И очень важно что это 4 этаж самые лучшие этажи это 3 и 4. Они намного комфортнее для проживания чем высокие этажи (не слушайте так называемых экспертов риэлторов которые говорят что жить на 7, 13, 20, 24 этаже престижно у них просто всего два лучших этажа 3 и 4 и почти 2 десятка высоких этажей.). Цену с кладовкой вижу 9.5 млн. Ориентируюсь на предложения в этом ЖК и ЖК Персона. Эстет и Сияние что находятся по соседству. В любом случае цена обговаривается. Форма оплаты любая с указанием полной стоимости в ДКП, материнский капитал и ипотека подходит, безопасная сделка через банковский счёт или ячейку на Ваше усмотрение. Покажу квартиру в любое время по договорённости. Агентам показываю квартиру только с потенциальным покупателем. % аненству не плачу договор не заключаю, ключи не даю, разрешение на публикацию этого объявления не даю. это объявление разместила моя супруга.Жилой комплекс
Инфраструктура
6 300 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 150 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 300 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 200 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 300 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-х ком. квартиры, Пролетарский
146 200 ₽/м²
1,6%
Среднее по Ростову-на-Дону
148 500 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
