Продажа дома, Советский (ул. Дорожная)
17
160 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 160 кв. м на участке 3,2 сотки. Собственник. В помощи агентств не нуждаюсь. Все расскажу, пришлю еще фото. Дом и земля в собственности, ИЖС. Продается хороший дом. Торг на месте с аргументами. Строили для себя. мебель и техника остается (диван из натуральной кожи, стиральная машина самсунг, 2 кондиционера, охлаждающие весь дом, генератор, посудомоечная, шкафы, полки, тумбы, 2 телевизора, печь, гриль, аэрогриль, мангал ручной работы сталь 4 мм, кровать аскона новая, малый диван, столы, стулья. Можно жить сразу, ничего не покупая) парковка бетон, усиленный арматурой, стояла 3 х тонная машина, отмостка вокруг всего дома. Жили 5 лет. Улица широкая, асфальтная со шагбаумом, выезд на Малиновского. Автоматические ворота, парковка на 2 авто. За домом большой ухоженный сад с мангалом. Водоснабщение централизованное. Во дворе отдельный люк с насосом и фильтрами, счетчик. Газ подведен, счетчик на улице. Дом престроен в 2024 году. в новой части высота потолков 3 метра, новый ремонт. Старая лестница зашита. Есть возможность восстановить. Большая прихожая, кабинет с действующим настоящим камином. Два санузла (первый и второй этаж), ванная комната с теплым полом. В кухне стоит газовый напольный котел. Обслужен и обновлен. Газовая колонка Бош. Плита новая Горения, вытяжка. Теплый пол, два тепловых насоса. Посудомойка и стиральная машина Самсунг. Новые. Мощности хватет даже в сильные морозы. Напор воды и температура не падает. Покупали очень дорогой. Электрика новая, автоматы на каждую комнату. Кондиционер самсунг на 2 х этажах с запасом мощности. Стоит бензиновый генератор с отдельным вводом, система бесперебойного питания с аккумуяторами для работы котла и пола, резервного освещения (2 суток автономности). Бетонная лестница в керамограните. Большая душевая в кабанчике, немецкая сантехника, слив в пол. Окна в санузлах. Коммуникации очееь хорошие, дорогие. В спальне новая кровать Аскона, шкаф купе, большой телевизор Самсунг. Есть мягкая комната Кинотеатр под проектор. Ниши кладовки под крышей. Огромные. Окна Германия, огромное панорамное окно в сад с выходом. Есть большой погреб. 2 септика с переливом на 12 кубов. Весь участок с освещением. Материа стен газобетон и кирпич. Крыша металлочерепица большой толщины. Германия. Вокруг дома заложен фундамент под облицовку. Приложил фото как планировалось. Все фото стройки есть. Агентам прошу не звонить. В помощи не нуждаюсь, продаю сам хорошим людям, которые оценят место и качество дома. Соседи очень хорошие.Район
Инфраструктура
25 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
8 сентября
11 000 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
6 сентября
10 500 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
5 сентября
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Советский
Дома, дачи, Советский
117 150 ₽/м²
0,39%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
