Продажа студии, ЖК Город у реки, Нахичевань (ул. 23-я Линия)
15
1-комн.
квартира
26 м²
общая
10 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 26 кв. м на 10 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Продаем свою готовую к ремонту и проживанию студию в ЖК Город у реки, комфорт класса, в жилом литере 7. Обратите внимание: продаем сами, без агентов. Квартира на 10 этаже оптимальная высота для жизни в большом городе. Студии плюс-минус похожие, а вот вид из окна это то, ради чего стоит выбирать. Панорамные окна с чудесным видом на Дон. Как вы уже знаете, жилой комплекс в одном из лучших районов города. Тихий центр, зеленый, экологичный. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, колледжи, ВУЗы, поликлиники, городские парки, театры. На реку Дон можно любоваться из окна, у нее можно гулять каждый вечер с детьми или питомцами. У ЖК закрытая охраняемая территория. В комплексе действует подземный паркинг, спортивные и детские площадки, предусмотрены собственный торговый центр, тренажерный зал, зоны отдыха. Рядом с ЖК будет открыт Культурно-деловой парк Moller (Мельник), ресторан в здании бывшего завода, бассейн со школой для дайверов. Студия прекрасно подойдет (при минимальных вложениях на быстрый ремонт в стиле лофт) для молодой пары, любящей романтичные вечера на видовых лоджиях, для ваших детей-студентов, для людей, строящих карьеру в городе - все смогут оценить удобство расположения ЖК к динамичному центру и к сказочным природным ландшафтам (Зеленый остров, река Дон). Студия успешно будет сдаваться в аренду (посуточно и помесячно) в среднем 3000 в сутки. Это хорошее вложение ваших активов. Плюсы нового жилья - низкие коммунальные платежи (сейчас платим около 1700 в месяц), потому что на всё, включая отопление, установлены счетчики. Если у вас остались вопросы, пишите. Документы готовы к продаже. Показываем квартиру по записи.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
17
8 250 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
7 500 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
4 650 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
5 700 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 200 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 000 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
1-ком. квартиры, Нахичевань
154 810 ₽/м²
0,92%
Среднее по Ростову-на-Дону
157 490 ₽/м²
1,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
