Продажа участка, ул. Нансена
12
4 сотки = 400 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 4 сот. Собственник. Идеально под коммерцию, рядом автосервис и автомойка. Участок 4 сотки, в центре г. Ростова-на-Дону. Фасад выходит на ул. Нансена - ширина фасада 17 м. ИЖС, 1 собственник. Отличное расположение: 4 сотки в частном секторе, расположенном в самом центре нашего города Ростова-на-Дону. Новое поселение (Нахаловка). Всё под рукой: инфраструктура, остановка транспорта - 15 м, школы, детские сады, парки. Рядом: Лицей №57 и детский сад в шаговой доступности, в пешей доступности школа №70, детский сад №116, детский сад №237, ДГТУ, РГУПС (РИИЖТ). Училище олимпийского резерва, магазины и супрмаркеты. Комсомольский парк. Димитриевский парк, остановки общественного транспорта. Идеальные параметры под нежилую застройку со стороны ул. Нансена, большая придомовая территория 17 15 м беспрепятственный заезд, отличная презентабельность и масса вариантов планировки дома. Абсолютно ровный рельеф вы избежите лишних затрат на выравнивание и сложный фундамент. Строиться можно хоть завтра. Уже есть удобный заезд не нужно решать вопрос с подъездом, можно сразу начинать работы. Главное преимущество полная готовность к строительству. Все центральные коммуникации заведены на участок: электричество и вода. Газ по меже, подключиться не проблема. Согласно грдостроительного плана Участок предназначен для индивидуального жилищного коммерческого строительства. Вы можете построить современный коттедж для жизни или для сдачи в престижной аренде. Финансовая ясность и поддержка государства: Один взрослый собственник. Вся процедура купли-продажи пройдет быстро, чисто и без рисков. Никаких споров и долгих согласований. Полная сумма в договоре полная прозрачность сделки.Район
Инфраструктура
14
18 999 999 ₽
3519 тыс. ₽/сот.
7 мая
7
5 950 000 ₽
2587 тыс. ₽/сот.
24 апреля
10
7 990 000 ₽
1598 тыс. ₽/сот.
15 апреля
нет фото
19 900 000 ₽
3317 тыс. ₽/сот.
11 марта
4
6 000 000 ₽
240 тыс. ₽/сот.
4 февраля
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
Земельные участки, Ленинский 2,65 млн. ₽/сот  4,98% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1,39 млн. ₽/сот
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.05.2026
