Продаётся участок, Фермерский, село Орлиное
8
9,2 соток = 920 м²
общая
Описание
Продаю участок, категория земли: земли поселений, Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: ЛПХ (Личное Подсобное Хозяйство, Жилой Дом) Рядом уже завершилось строительство жилого дома, смотрите фото. Человек заселился, живёт, занимается хозяйством, свет-вода, канализация у него есть. Узнавал по поводу прописки: «Нету местной, но она и не нужна», как Он сказал. Электричество подключить возможно. Столбы на границе участка. Я собственник, не агенство, готов всегда к общению: телефон, сообщения. ТУ получены, столбы поставили, СИБ натянули, щит учёта, счётчик, заземление поставлены, электричество подключили. 15Квт._380v Точки границ участка вынесены в натуру, колышки, вырыты лунки. Участок обкошен, всё отлично видно. Есть подъездная дорога, ширина 6-ть метров. Дуб на фото реальный, рядом с участком (ми), не на этом участке, ~в 20метрах от 639-й. Байдарская долина - Швейцария. Долина очень экологически чистая, может поспорить в этом отношении с любым местом на всей планете. Долина богата своими пресными, как надземными, так и подземными источниками воды. Озёра, которых в долине насчитывается около 11 шт, а также 12-е это водохранилище огромной площади, которое питает своей кристально чистой водой весь город Севастополь и прилежащие к нему районы. Сами жители Байдарской долины используют ещё более чистую воду из подземных источников с глубины в 1200 (даже чуть больше) метров. Долину окружают невысокие горы, которые защищают её от сильных ветров - ураганов. Вокруг всей долины находится лес, в котором многие любят собирать грибы, ягоды. Много в лесах и животные стало в последнее время, вернулась лисица, которой не было около 20 - ти лет. Много зайцев и кабанов. Егеря следят за популяцией зверя. В долине, в прилежащих сёлах есть всё необходимое для нормального существования человека. Продуктовые магазины, магазины со стройматериалами, отличные асфальтированные дороги, Церковь (в Орлином и небольшие часовеньки в других сёлах). Детский сад в Орлином сейчас реконструируется, очень сильно будет увеличен в ближайшее время. Большая школа тоже в Орлином (в других сёлах тоже школы есть). Участок от Орлиного находятся примерно в одном км. Воздух долины очень чистый, можно сказать оздоровительный. Есть много развлечений. Детские площадки во всех сёлах долины. Дом Культуры со множеством различных кружков и своим кинотеатром. Много кафешек и баров. Появились мркетплесы доставки: Wildberries и Озон. Есть несколько минимаркетов.
12
7 400 000 ₽
1276 тыс. ₽/сот.
17 января
8
1 200 000 ₽
194 тыс. ₽/сот.
28 декабря 2025
12
1 380 000 ₽
150 тыс. ₽/сот.
20 декабря 2025
8
6 500 000 ₽
1300 тыс. ₽/сот.
25 ноября 2025
5
7 000 000 ₽
699 тыс. ₽/сот.
24 ноября 2025
5
9 000 000 ₽
818 тыс. ₽/сот.
19 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Балаклавский район
|
Земельные участки, Балаклавский район 0,86 млн. ₽/сот  1,3% |
Среднее по Севастополю
0,91 млн. ₽/сот
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
