Продажа участка, с. Орлиное (ул. Ореховая)
8
13,49 соток = 1349 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 13 сот. Продается участок. Месторасположение самый центр поселка Орлиное в Байдарской долине (ул. Ореховая 16 и 16 а). Вокруг горы, речки, озера, чистый воздух. От Севастополя 35 км. Рядом находятся школа, магазины, остановка общественного транспорта. Асфальтированный подъезд. Проведено межевание. Получен градостроительный план (гпзу). Участок правильной прямоугольной формы (по согласованию с двумя соседями забор установлен ровно, а не по точкам, что увеличивает площадь участка). По периметру установлен капитальный фундамент под каменный забор (рассчитан по размерам под камень француз) глубиной 60 и высотой 40 см. По границе с соседями установлен еврозабор. Все ветхие строения снесены, вывезены и сняты с учета. Участок ровный и сухой, вода здесь не скапливается и не стоит. Подключен свет двухтарифный счетчик 3 фазы 15 кВт. Газовая труба и водопровод для подключения проходят рядом. Газификация планируется в 2025 году. Вокруг частный устоявшийся сектор. На данный момент вдоль границ участка проложены тротуары. Фактически участка два, продаются вместе. Все документы в порядке. Прямая продажа от одного собственника.
8
1 200 000 ₽
194 тыс. ₽/сот.
30 апреля
8
1 400 000 ₽
163 тыс. ₽/сот.
19 апреля
12
1 380 000 ₽
150 тыс. ₽/сот.
20 декабря 2025
8
1 200 000 ₽
130 тыс. ₽/сот.
29 ноября 2025
8
6 500 000 ₽
1300 тыс. ₽/сот.
25 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Балаклавский район
|
Земельные участки, Балаклавский район 0,85 млн. ₽/сот  1,7% |
Среднее по Севастополю
1,02 млн. ₽/сот
2,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.05.2026
