Продаю участок, Балаклавский район, ул. Механизаторов
5
8 соток = 800 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. Продаю участок ИЖС 8 соток в Байдарской долине с. Орлиное. Участок прямоугольной формы, разработанный, огорожен рабицей. Ширина по фасаду 24,5 метра, глубина 32 метра. Не подвржен подтоплеиям, что немаловажно для этого района. Идеально как для бизнеса так и для жизни. Улица стремительно застраивается жилыми домами. С участка открывается потрясающий вид на горы в одну сторону, а в другую сторону сельхоз угодья, горы и простор, который никто не перекроет. Можно расположить домики-шале под сдачу. Подойдёт для тех, кто ценит простор, красоту, и тишину. На участке расположен небольшой жилой дом площадью 30,3 кв. м имеет адрес с возможностью прописки. Дом каркасный, построен по канадской технологии в 2020 году. При необходимости можно снять С кадастрового учёта, а можно проживать в нём пока строите капитальный дом, площадь участка позволяет реализовать разнообразные проекты. В доме удобная планировка: кухня, совмещенный санузел и жилая комната. Для отопления используется дровяной камин или конвектор. Подключено Электричество 15 кВт, вода емкость 2 куба, также на участке есть колодец и на сегодняшний день улица оплатила подключение централизованного водоснабжения к форосской круглосуточной линни. Вода из скважины. Посёлок газифицирован, ведутся работы по подведению газа к каждому участку. Канализация - септик. Расположение участка очень выгодное, до центра поселка всего 5 минут пешком. В пешей доступности: автобусная остановка, поликлиника, рынок, детский сад и школа, мфц, банк, аптека, wildberries. Рядом находится множество достопримечательностей. Байдарские ворота. Большая Севастопольская тропа. Скельская пещера. Форосский кант. Форосский храм Христова Воскресения. Узунджа. Чернореченский каньон. Храм Солнца. Байдарская долина считается одним из самых благоприятных мест для проживания. Мягкий климат, горный воздух, в долине множество озер, большое водохранилище и чистая река. в пешей доступности от участка есть озеро. Долину часто сравнивают со Швейцарией. До моря (пляж с мелкой галькой в Форосе) 20 минут на машине. Автобусы ходят круглогодично, можно добраться как в Форос за 20 минут, так и в Севастополь за 45 минут. Лучшее место для строительства дома. Больше информации можно узнать по телефону.
12 000 000 ₽
890 тыс. ₽/сот.
Позавчера
9 000 000 ₽
900 тыс. ₽/сот.
Позавчера
9 300 000 ₽
775 тыс. ₽/сот.
6 сентября
4 999 999 ₽
500 тыс. ₽/сот.
4 сентября
11 900 000 ₽
626 тыс. ₽/сот.
3 сентября
6 200 000 ₽
1240 тыс. ₽/сот.
3 сентября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Балаклавский район
Земельные участки, Балаклавский район
1,05 млн. ₽/сот
2,89%
Среднее по Севастополю
0,99 млн. ₽/сот
1,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.09.2026
