Продам дом, ТСН СНТ Рябинушка, Гагаринский район
17
27 м²
общая
1
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 27 кв. м на участке 5 соток. Пишите сообщения обязательно отвечу. В связи с переездом продаю дом-студия 27 кв. м, проживаю в нем круглогодично. Вся необходимая мебель есть и останется после продажи, заезжай и живи, в доме тепло и уютно. Соседи большинство уже построились и живут, у всех дома зарегистрированы. Идеальный вариант для тех кто не хочет снимать жилье, жить на своей земле и паралельно строить большой дом, так как места на участке предостаточно. Участок без обременений и зон ограничений. Есть свежая выписка гпзу с пятном застройки. По ПЗЗ зона Ж1 -территориальная зона садоводства, возможен перевод в ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство). Дом строился как гостевой и на участке есть много места для строительства большого дома (вынесены углы размером 9 х9), и есть место для строительства других построек. На участке имеются гараж и вальер, участок полностью огожен забором со всех сторон, есть откатные ворота 6 м пролёт. 1 взрослый собственник, без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Дом построен по всем строительным нормам из качественных материалов, строили для себя. Есть фото всех этапов строительства. Материал стен газобетон 200 мм, утепление стен пеноплекс 50 мм. Имеется уличное освещение и видеонаблюдение. В доме выполнен ремонт. Установлен кондиционер сплит-система. Отопление: сплит-система + 3 керамических обогревателя (очень экономные, потребляют максимум 300 в, температура обогревателей регулируется, их вполне достаточно для такой квадратуры, даже в морозы температура дома держится 25-26 градусов). На участке заведено 15 кВт 380 вольт от Севэнерго, новая подстанция в нашем кооперативе напрямую от Севэнерго, даже в сильные ветра и непогоду не было ни разу отключений, в отличие от всех остальных кооперативов фиоЛента. Счётчик двух тарифный день ночь. На участке имеется емкость под воду на 6 куб, водяной насос установлен на улице и линия воды проложена и утеплена. Имеется септик на 4 куба. От основной асфальтированной дороги до дома 500 метров. До остановки 5 километр 4-5 минут на машине. По всем вопросам звоните пишите.
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 130 750 ₽/м²  3,01% |
Среднее по Севастополю
131 070 ₽/м²
3,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
