Продажа участка, с. Орлиное
12
9,2 соток = 920 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 9 сот. Участникам СВО скидка. Кадастровый №: (по запросу). Площадь: 920 м./кв. не агентство, готов всегда к общению: телефон, сообщения. Участок, категория земли: «Земли населённых пунктов», данная категория согласно принятому ГЕН плану Севастополя, подходит на изменение целевого назначения на ИЖС. Можно строить дом, комплекс и т. п, жить вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Вопросы по телефону или в сообщениях. Электроэнергия есть на участке, 380 v_15. Квт, тариф день_ночь. Точки границ участка вынесены в натуру, колышки, вырыты лунки. Участок обкошены, всё отлично видно. Есть подъездная дорога, ширина 6-ть метров. В этом (2024) году запланирована газификация сёл Байдарской долины, в границах которой находится участок. Байдарская долина. Швейцария. Долина очень экологически чистая, может поспорить в этом отношении с любым местом на всей планете. Долина богата своими пресными, как надземными, так и подземными источниками воды. Озёра, которых в долине насчитывается около 11 шт, а также 12-е это водохранилище огромной площади, которое питает своей кристально чистой водой весь город Севастополь и прилежащие к нему районы. Сами жители Байдарской долины используют ещё более чистую воду из подземных источников с глубины в 1200 (даже чуть больше) метров. Долину окружают невысокие горы, которые защищают её от сильных ветров - ураганов. Вокруг всей долины находится лес, в котором многие любят собирать грибы, ягоды. Много в лесах и животные стало в последнее время, вернулась лисица, которой не было около 20 - ти лет. Много зайцев и кабанов. Егеря следят за популяцией зверя. В долине, в прилежащих сёлах есть всё необходимое для нормального существования человека есть). Участок от Орлиного находятся примерно в одном км. Воздух долины очень чистый, можно сказать оздоровительный. Есть много развлечений. Детские площадки во всех сёлах долины. Дом Культуры со множеством различных кружков и своим кинотеатром. Много кафешек и баров. Строятся новые и облагораживаются старые парки. Земля очень плодородная в долине и при приложении необходимых усилий любой может вырастить на своём участке много чего. Ведутся работы по физическому вынесению точек. Подъездных путей (дорога. Федеральная трасса в ~ 250 метрах от участка). Отличное вложение капитала. Участок не один, есть несколько, рядом, в одном массиве, с разной площадью. Спрашивайте, для уточнения информации.
8
1 330 000 ₽
155 тыс. ₽/сот.
19 января
12
7 400 000 ₽
1276 тыс. ₽/сот.
17 января
8
1 200 000 ₽
194 тыс. ₽/сот.
28 декабря 2025
8
1 200 000 ₽
130 тыс. ₽/сот.
29 ноября 2025
8
6 500 000 ₽
1300 тыс. ₽/сот.
25 ноября 2025
5
7 000 000 ₽
699 тыс. ₽/сот.
24 ноября 2025
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Севастополь, Балаклавский район
|
Земельные участки, Балаклавский район 0,86 млн. ₽/сот  1,3% |
Среднее по Севастополю
0,91 млн. ₽/сот
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
