Продам 2-х к квартиру (ул. Аллея Челтенхема)
17
2-комн.
квартира
35,5 м²
общая
11 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 35,5 кв. м на 11 этаже 20 этажного монолитного дома. Евро 2-шка. Я один взрослый собственник. Без обременений и ограничений. Мебель и техника остаются. Вид из окна на набережную и горы, напротив нет домов. Все центральные коммуникации + электрический теплый пол по всей квартире (4 контура) и бойлер (на случай отключения горячей воды). Входная дверь заменена на качественную толстую. Ремонт делался под себя, не на продажу. Вся сантехника хорошая (LeMark). в сан узле ванная (дополнительно зашумлена). Установлена отличная система обратного осмоса Stoewer А12 Boost. Подоконники заменены на дорогие Moeller. Гардеробная со стиральной и сушильной машиной. Мебель на заказ. Качественная фурнитура. Потолки с теневым профилем подведены к мебели. Хорошая встроенная бытовая техника. Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом Аскона. Раскладной диван-кровать в гостиной. Хорошие кондиционеры. Кто купит останется очень доволен. В общем, уютная квартира с хорошим ремонтом, сделанным не на продажу. Все продуманно для комфортной жизни. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура, удобно жить и без автомобиля, все пешком. Сам дом расположен в шикарном месте, на берегу реки, рядом с заповедником. Идеально ровное место, что для Сочи большая редкость. До моря (там же ж/д станция Мацеста) можно дойти пешком за полчаса, хотя в этом необходимости нет, так как много автобусов и можно доехать за 5-10 минут. Рядом храм, много магазинови кафе, фермерская ярмарка, новая благоустроенная набережная для прогулок. Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение, 2 шлагбаума, строгая управляющая компания.Инфраструктура
МАДИ ~ 6 мин
Детский сад №4 ~ 21 мин
7 000 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
27 октября
13 000 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
25 октября
13 500 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
21 октября
23 500 000 ₽
470 тыс. ₽/м²
20 октября
11 700 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
18 октября
14 600 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
18 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Сочи, Мацестинская долина
2-х ком. квартиры, Мацестинская долина
317 690 ₽/м²
11,14%
Среднее по Сочи
297 390 ₽/м²
0,6%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.10.2026
