Продам участок, с. Нижнее Учдере, Кучук-Дере (ИЖС)
14
12 соток = 1200 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 12 сот. Продаётся видовой участок под застройку. Пос. Лоо, ул. Таллинская. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Строительство индивидуального жилого дома. Площадь: 1 200 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0132007:1527. Без обременений. Абсолютно ровный участок, фасад 32,5 м, обнесенный забором (рабица), с хорошим подъездом, расположенный на террасе южного склона горы с видом на море и храмовую гору. Уединенное место, при этом до достопримечательности развалины Византийского храма - 600 м, до озера с рыбалкой - 500 м, до пляжа - 1,3 км, до центра поселка, где расположены ж/д и авто вокзалы, рынок, почта, банки и т. п. 2 км. Оформлено разрешение на строительство. Подключены электричество (380. в / 15 кВт) и центральное водоснабжение. Есть проект дома, разработанный специально под этот участок. Полностью готов пакет документов: кадастровый паспорт участка, градостроительный план, межевой план, акт о сдаче межевых знаков, ПЗУ, разрешение на строительство индивидуального трехэтажного жилого дома общей площадью 407 кв. м сроком действия до ноября 2027 года с правом продления, договор с Кубаньэнерго, водохозяйственный баланс, договор с Сочи Водоканал;.Участок покупался для себя. в собственности более 12 лет. Видовое, живописное тихое место, хорошие, дружные соседи. По возникающим вопросам звоните с 9.00 до 19 час.Район
Кучук-Дере (село Кучук-Дере)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №77 ~ 14 мин
8
21 999 000 ₽
1000 тыс. ₽/сот.
30 ноября
6
7 500 000 ₽
1250 тыс. ₽/сот.
28 ноября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Кучук-Дере
|
Земельные участки, Кучук-Дере 1,68 млн. ₽/сот  20,2% |
Среднее по Сочи
2,6 млн. ₽/сот
2,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.12.2025
