Продам участок, село Нижнее Уч-Дере, Нижнее Учдере, без посредников
1
5,6 соток = 560 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 5,6 соток Локация идеальная: Всего 10 минут пешком до моря. Чистая, широкая береговая линия, свежий воздух и горные пейзажи. Ж/д станция, остановки общественного транспорта, магазины (Пятёрочка, Магнит), рынок, школа и детский сад всё в шаговой доступности. На участке уже есть: Деревянный дом (2 этажа + мансарда, 142 кв. м) в состоянии недостроя. Это ваш чистый лист для творчества. Можно: Достроить для круглогодичного проживания семьи; Создать гостевой дом для сдачи в аренду (туристы летом стабильный доход.). Все коммуникации подключены: Электричество, центральное водоснабжение, газ. Участок абсолютно ровный, есть удобный подъезд. Адрес присвоен. Документы: Все чисто, право собственности зарегистрировано. Сделка быстрая и безопасная. Это не просто участок это возможность: Жить у моря в экологичном районе; Инвестировать в недвижимость Сочи с высоким потенциалом роста; Создать свой семейный оазис или доходный бизнес Торг возможен.Район
Нижнее Учдере (село Нижнее Учдере)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №77 ~ 16 мин
5 500 000 ₽
965 тыс. ₽/сот.
Сегодня
15 500 000 ₽
3875 тыс. ₽/сот.
Позавчера
5 500 000 ₽
1100 тыс. ₽/сот.
26 октября
6 400 000 ₽
1000 тыс. ₽/сот.
23 октября
39 000 000 ₽
975 тыс. ₽/сот.
22 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Нижнее Учдере
Земельные участки, Нижнее Учдере
1,59 млн. ₽/сот
12,53%
Среднее по Сочи
2,54 млн. ₽/сот
1,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
