Продаю 2-комн. квартиру, ЖК Хоста (ул. Октября)
7
2-комн.
квартира
47,5 м²
общая
9 из 13
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 47,5 кв. м на 9 этаже 13 этажного монолитного дома. Видовая квартира в ЖК Хоста Ривер Парк, в самом Центре зеленой Хосты. Инфраструктура ЖК. закрытая охраняемая территория, подземная паковка, детская площадка, салон красоты Пудра, магазин Пятерочка, ПВЗ Wildberries s. Кофейня Surf Cofee, магазин ДНС. Аптека, отделение банка ВТБ, на 2 ом этаже планируется медицинский центр. Статус -жилое помещение, ставка налога на недвижимость-0,1%. Дом сдан в 2023 году, без судов, для Сочи это большое преимущество. Инфраструктура района: гимназия номер 5, СОШ номер 3, детские сады, кинотеатр Луч, оздоровительный комплекс Хостинская Мацеста. Тимо -Самшитовая роща, остановки общественного транспорта, расстояние до моря 250 м. дом введен в эксплуатацию актом ввода администрацией в августе 2023 года, имеет монолитнонесущий конструктив здания, а также между соседей монолитная стена с максимальной возможной шумоизоляцией), стоит на сейсмоустойчивых колоннах. - -Из коммуникаций - электричество, газ и вода. Отопление через индивидуальный газовый котел, при желании можно выбрать разную систему отопления квартиры - теплые полы, радиаторную систему или же комбинированный вариант. Существенным преимуществом дома является его сейсмическая безопасность, уникальный лесной и морской воздух, абсолютно ровная поверхность. Здание построено по уникальной технологии, которая гарантирует его сохранность при землетрясениях. До железнодорожного вокзала ст. Хоста и автовокзала 5 минут пешком. До остановки общественного транспорта всех направлений 3 минуты пешком. До центра Сочи или Адлера 20 минут. До аэропорта на электричке -20 минут. До поликлиники городской больницы # 3, 10- 15 минут пешком. До школ и детских садов 3- 5 минут пешком. До рынка и магазинов 2- 5 минут пешком. До кафе, баров и развлекательных мест 3- 5 минут пешком. До морской набережной -7 минут. Да набережной реки Хоста -1 мин. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Риэлторов и посредников просьба не беспокоить. Показ в любое время, по договоренности. Проживаю в этом доме.Район
Инфраструктура
8
8 900 000 ₽
241 тыс. ₽/м²
Вчера
17
26 000 000 ₽
553 тыс. ₽/м²
Вчера
8
16 500 000 ₽
295 тыс. ₽/м²
Позавчера
13
14 200 000 ₽
237 тыс. ₽/м²
14 января
8
33 000 000 ₽
642 тыс. ₽/м²
13 января
Стоимость 1 м², квартиры, Сочи, Хоста
|
2-х ком. квартиры, Хоста 329 650 ₽/м²  1,83% |
Среднее по Сочи
300 490 ₽/м²
0,45%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
