Продаю участок, СНТ Северный, Пластунка
6
10 соток = 1000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 10 сот. Земельный участок 9,8 соток в Сочи СНТ Северный Готовый фундамент. Продаю земельный участок площадью 9,8 соток в СНТ Северный (район Верхней Пластунки, рядом с ул. Джапаридзе). Участок расположен в тихом и зеленом месте, рядом с национальным парком. Хороший подъезд, удобный выезд в сторону КСМ и центра Сочи. На участке уже выполнены строительные работы: Установлены сваи глубиной 9 метров. Выполнен ленточный фундамент. Фундамент отстоялся несколько лет и прошел естественную усадку. Подходит для строительства каркасного, модульного дома или капитального дома из газоблока. Участок имеет естественный рельеф с уклоном, характерный для данной части Сочи. При этом часть участка относительно ровная, а сам уклон позволяет реализовать интересные архитектурные решения с террасами, панорамным видом и эксплуатируемыми площадками. По участку есть инженерно-геологическое заключение: участок пригоден для строительства индивидуального жилого дома; при существующем рельефе склон устойчив; активных оползневых и эрозионных процессов при обследовании не выявлено. Важно: Участок находится в долгосрочной аренде у государства (остаток срока аренды около 40 лет). После строительства жилого дома возможно оформление участка в собственность в установленном законом порядке. Обременений, арестов, судебных споров, ограничений на продажу нет. Преимущества: Почти 10 соток земли в Сочи. Экономия значительной суммы на фундаменте и подготовительных работах. Граница с национальным парком. Перспективный район с активным развитием. В непосредственной близости развивается масштабная застройка района КСМ, что положительно влияет на привлекательность и потенциал роста стоимости недвижимости в данной локации. Инженерно-геологическое заключение и имеющиеся документы по участку покажу реальному покупателю. Можно приехать и спокойно все посмотреть на месте. Отличный вариант как для строительства собственного дома, так и для инвестиций. Собственник. Риелторов и посредников просьба не беспокоить.Район
Пластунка (село Пластунка)
показать на карте
Инфраструктура
Школа №44 ~ 31 мин
3 500 000 ₽
700 тыс. ₽/сот.
19 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Сочи, Пластунка
Земельные участки, Пластунка
1,01 млн. ₽/сот
4,27%
Среднее по Сочи
2,55 млн. ₽/сот
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
