Продажа 1-к квартиры, ЖК Южане, ул. Даниила Смоляна
17
1-комн.
квартира
41,1 м²
общая
3 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41,1 кв. м на 3 этаже 9 этажного монолитного дома. Квартира с новым дизайнерским ремонтом в доме комфорт-класса. В квартире никто не жил. Риэлторам не Беспокоить. Этаж 3. Площадь квартиры без лоджии 38,7 м. Площадь с учётом лоджии с применением коэффициента 0,5 41,1 м. Кухня-гостиная 17 м. Спальня 12,6 м. Прихожая 4,5 м. Санузел 4,6 м. Лоджия 4,8 м. Высота потолков 2,7 м. Удобная планировка формата евродвушка: отдельная спальня и просторная кухня-гостиная. Перед окнами открытое пространство: окна не выходят на стену близко расположенного соседнего дома. Квартира приобретена мной в октябре 2020 года с черновой отделкой. Интерьер продуман до мелочей: изготовленные на заказ рельефные стеновые панели, декоративные молдинги и багеты, высокие напольные плинтусы, сенсорные выключатели и разные сценарии освещения. Подсветка подчёркивает фактуру стен и создаёт уютную атмосферу вечером. Кухня и хранение. Кухня iкеа с дополнительным верхним рядом шкафов: много места для посуды и кухонных принадлежностей. Установлены индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка и мойка iкеа. в квартире три вместительных шкафа с антресолями до потолка для одежды, сезонных вещей и бытовых мелочей. Санузел. В санузле оборудована душевая зона с тропическим душем и установлена инсталляция Viega. Предусмотрена отдельная ниша для стиральной и сушильной машин. В отделке использована плитка Kerama Marazzi, а в санузле и прихожей мозаика ручной работы. Рельефные панели, подсветка и сочетание цветов делают санузел одной из самых выразительных частей интерьера. Отделка и комфорт. Ламинат Tarkett. Добротные тяжёлые межкомнатные двери с эмалевым покрытием. Две инверторные сплит-системы. На лоджии установлены окна krauss с двухкамерными стеклопакетами. Лоджия утеплена и подготовлена под кабинет или рабочее место: предусмотрены розетки и карбоновый тёплый пол с сенсорным термостатом. Дом и расположение. Каркасно-монолитный дом 2020 года постройки. Сдан и заселён. Огороженный двор с детской площадкой. Район с невысокой плотностью застройки. Дом расположен в начале Западного обхода не нужно проезжать весь район для выезда. В самом доме работает Пятёрочка, в соседних домах пункты выдачи Ozon и Яндекс Маркета. Рядом находятся Магнит Косметик, ТРЦ West Mall и гипермаркет Лента. В районе ведётся реконструкция Западного обхода; проектом развития транспортной инфраструктуры предусмотрена новая трамвайная линия.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Жилой комплекс
Район
Западный обход (микрорайон Западный обход)
показать на карте
Инфраструктура
Лента ~ 17 мин
5 500 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 250 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Вчера
6 020 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
3 950 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Вчера
2 850 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Вчера
4 600 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Западный обход
1-ком. квартиры, Западный обход
159 170 ₽/м²
0,54%
Среднее по Краснодару
150 290 ₽/м²
1,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
