Продаю 3-х к квартиру, ЖК Зеленые горки, ул. Юрия Ковалева
11
3-комн.
квартира
69 м²
общая
7 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 69 кв. м на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Собственник. Продаётся полноценная трехкомнатная квартира (не евротрешка.) на 7 этаже в 9-ти этажной части 17-ти этажного дома. Комнаты изолированные с отдельными дверями и окнами. (См. план квартиры на посл. фото). Площадь 69.9 квадратных метров. Просторная кухня - 10.1 квадратных метра. Состояние хорошее, см. на фото. Стены и потолки ровные. Раздельный санузел (отделан кафелем). Просторный застекленный балкон, откуда открывается приятный вид на тихий двор с детскими и спортивными площадками (вид на восток). Окно спальни выходит на другую сторону - улица Ковалева (запад). Дом построен в 2015 году по современным стандартам, есть грузовой лифт. Расположен в микрорайоне Зеленые горки-2. Окружающая инфраструктура: в микрорайоне 2 новых школы, 5 детских садов, торговый центр и бассейн, строится поликлиника и гостиница. В доме есть все маркетплейсы, магазины у дома и парикмахерские. Район Зеленые горки очень уютный для семей с детьми - здесь большой выбор детских площадок, в основном живут молодые семьи. Ходит общественный транспорт (4 маршрута). Со двора открывается вид на сосновый лес, где есть живописное озеро (для прогулок и шашлыков), можно гулять пешком. Рядом овраг для зимних катаний, район сочетает цивилизацию (ровные тротуары) и живописную природу, где можно гулять. Преимущества: квартира построена по современным стандартам, но чуть меньшей площади (70 кв. м), чем обычные 3-комнатные (80 кв. м), что делает ее более доступной по цене для семей с детьми. При этом просторная кухня и все раздельные комнаты. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (стеклокерамическая плита, духовка с конвекцией и вытяжкой, посудомоечная машина). По желанию также оставлю диван в зале (хорошо вписывается в интерьер), трехдверный белый шкаф в коридоре и шкаф в спальне, зеркала, гардины и т. п. Показы возможны в любое удобное время, агентам - только с потенциальными покупателями. Свободная продажа, обременений и договоров нет.О доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
9 800 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
27 октября
8 100 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
25 октября
8 800 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
23 октября
8 750 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
23 октября
8 800 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
14 октября
8 800 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
12 октября
Средняя цена м², квартиры, Томск, Зеленые горки
3-х ком. квартиры, Зеленые горки
124 230 ₽/м²
0,93%
Среднее по Томску
132 840 ₽/м²
1,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
