Продажа 3-ком. квартиры, переулок Карповский
14
3-комн.
квартира
90 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам 3-х комнатную квартиру площадью 90 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Собственником (без посредников - тиражирование объявления запрещено) продается просторная и уютная 3 (трёх) комнатная квартира в кирпичном доме представительского класса, с толщиной стен - 1.5 м (тишина и комфорт обеспечены). На площадке всего 3-и квартиры. Дом качественно построен (застройщик Юнион, дизайн уникальный и современный), строительные элементы и коммуникации выполнены правильно.Квартира просторная.
Расположение дома отличное - проспект Ленина, логистика шикарная, любой транспорт (в т. ч. автобус, трамвай, троллейбус) во все направления, огороженная территория с достаточным количеством парковочных мест, детская площадка. Кинотеатр «Киномакс», спортивный комплекс «Юность», бассейн/спортцентр «Акватика» все магазины рядом («Монетка», «Ярче», «Магнит», «Пятёрочка» «Спортмастер», «Детский мир» и т. п.), 3 школы (2,3, 16), 4 детских сада, много развлекательных и спортивных центров. Планировка квартиры классическая (см: фото), все помещения изолированные. Окна на обе стороны (пр. Ленина/Каштак), очень удобно (тишина в спальне и детской, семейный просмотр праздничных фейерверков и т. п.). Квартира не угловая. От входа с левой стороны (пр. Ленина) окна во двор - зал и детская, с правой стороны - спальня и кухня. Зимой тепло и комфортно (открытые стояки, алюминивые батареи, все батареи обслужены и перекрываются). Балкон застеклён пластиковыми 5-ти камерными стеклопакетами. Ремонт делали для себя, все сделано аккуратно и не требует вложений. Межкомнатные двери деревянные, изготовлены под заказ. Горячая вода всесезонно (бойлер на смежные помещения - кухню/ванную и туалет), все краны перекрываются как положено. Управление домом. ТСЖ бухгалтерия, паспортный стол и т. д.), полный порядок во всем.
Продажа от собственника, обусловлена исключительно переездом, но не спешим. В собственности квартира более 5 лет. Квартира без каких-либо обременений и перепланировок. Подходит под ипотеку. Обмен на жилое помещение (квартиру) с Вашей доплатой обсуждается. Возможен обмен. Контактное лицо: Алексей
О доме
Дом построен в 2004 г. Подъезды: 8 шт.Инфраструктура
17
5 500 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 890 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Вчера
8
9 500 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
27 июля
29
15 900 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
23 июля
11
12 500 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
20 июля
8
9 200 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
18 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Центральный рынок
3-х ком. квартиры, Центральный рынок
128 010 ₽/м²
3,74%
Среднее по Томску
128 470 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
