Продажа 3-комн. квартиры, Черемошники, пр-т Ленина
17
3-комн.
квартира
67,5 м²
общая
5 из 11
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 67,5 кв. м на 5 этаже 11 этажного кирпичного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре кирпичного дома. Спальни находятся изолированно друг от друга (между ними входная зона, гостиная и кухня), отделены несущими стенами - идеальный, мне кажется, вариант для приватности всех членов семьи. Сделан капитальный ремонт для себя, из качественных материалов, на стенах обои и антивандальная краска Н&Н Gluck, выдерживают до 8 перекрасок; была заменена вся разводка, демонтирована вся стяжка и залита новая, во всей квартире полы на одном уровне, порожки только в ванную и туалетную комнату для лучшей изоляции. В ванной и сан. узле в стяжку при заливке устанавливали дополнительную гидроизоляцию, на всякий случай. В кухне смонтирована система автоматической блокировки электроэнергии при минимальной протечке посудомоечной машины (слава Богу, знаю о ней только от прораба). Окна выходят на ул. Люксембург, дома всегда тихо. в гостиной и на кухне французские окна в пол, балкон застеклён почти панорамно, пластиковые стеклопакеты везде. На кухне тёплый пол, в гостиной кондиционер, по всей квартире принудительная приточная вентиляция. В спальне и кабинете установлены литые резные чугунные радиаторы на ножках, на кухне и в гостиной - удлинённые радиаторы, везде есть вентили для регулировки комфортной температуры, очень тёплая квартира. В доме автоматическая регуляция отопительного контура, что сильно экономит расходы на отопление. Во всей квартире установлены дорогие белые деревянные распашные двери с красивыми резными ручками-планками и одна откатная дверь из закалённого стекла. Во всей квартире продумано множество вариантов световых решений - от приглушенной точечной или контурной подсветки (в зале диодный контур регулируется диммером) до максимально яркого праздничного освещения; в спальне включать/выключать свет можно не вставая с кровати. Входная дверь сейфовая Falko. На кухне остаётся гарнитур с нажимной системой открытия/закрытия дверок Hettich и с встроенной техникой (нет холодильника и микроволновой печи, есть посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка над ней). в кабинете остаётся встроенная рабочая зона, состоящая из большого письменного стола с двумя пеналами по бокам и встроенный глубокий шкаф купе с двумя уровнями размещения по глубине, по вместимости сопоставим с отдельной гардеробной комнатой. Во входной зоне остаётся - шкаф-купе с зеркальными полотнами и шкаф для храО доме
Дом построен в 1998 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
16 830 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 900 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
9 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
11 500 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
10 октября
11 500 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
9 октября
10 250 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
9 октября
Средняя цена м², квартиры, Томск, Черемошники
3-х ком. квартиры, Черемошники
135 710 ₽/м²
1,53%
Среднее по Томску
132 310 ₽/м²
1,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.10.2026
