Продажа 3-комн. квартиры, Центральный рынок, пер Карповский
1
3-комн.
квартира
89,5 м²
общая
5 из 6
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 89,5 кв. м на 5 этаже 6 этажного кирпичного дома. Собственником (без посредников. Тиражирования Объявление Запрещено.) продается просторная и уютная 3 (трёх) комнатная квартира в кирпичном доме представительского класса, с толщиной стен - 1.5 м (тишина и комфорт обеспечены). На площадке всего 3-и квартиры. Дом качественно построен (застройщик. Юнион, дизайн уникальный и современный), строительные элементы и коммуникации выполнены правильно. Квартира просторная. Расположение дома отличное - проспект Ленина, логистика шикарная, любой транспорт (в т. ч. автобус, трамвай, троллейбус) во все направления, огороженная территория с достаточным количеством парковочных мест, детская площадка. Кинотеатр «Киномакс», спортивный комплекс «Юность», бассейн/спортцентр «Акватика» все магазины рядом («Монетка», «Ярче», «Магнит», Пятёрочка «Спортмастер», «Детский мир» и т. п.), 3 школы (2, 3, 16), 4 детских сада, много развлекательных и спортивных центров. Планировка квартиры классическая (см: фото), все помещения изолированные. Окна на обе стороны (пр. Ленина/Каштак), очень удобно (тишина в спальне и детской, семейный просмотр праздничных фейерверков и т. п.). Квартира не угловая. От входа с левой стороны (пр. Ленина) окна во двор - зал и детская, с правой стороны - спальня и кухня. Зимой тепло и комфортно. Балкон застеклён пластиковыми 5-ти камерными стеклопакетами. Ремонт делали для себя, все сделано аккуратно и не требует вложений. Горячая вода всесезонно (бойлер на смежные помещения - кухню/ванную и туалет), все краны перекрываются как положено. Управление домом. ТСЖ бухгалтерия, паспортный стол и т. д.), полный порядок во всем. обусловлена исключительно переездом, но не спешим. В собственности квартира более 5 лет. Квартира без каких-либо обременений и перепланировок. Подходит под ипотеку. Обмен на жилое помещение (квартиру) с Вашей доплатой обсуждается индивидуально (по телефону). При наличии вопросов - спрашивайте, с удовольствием ответим. Продает собственник. Тиражировать Объявление Запрещено.О доме
Дом построен в 2004 г. Подъезды: 8 шт.Инфраструктура
16 830 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 900 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Вчера
9 800 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
Вчера
10 250 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Вчера
11 500 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
9 октября
10 250 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
9 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Томск, Центральный рынок
3-х ком. квартиры, Центральный рынок
126 280 ₽/м²
0,97%
Среднее по Томску
132 310 ₽/м²
1,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.10.2026
