Продажа студии, ЖК Улыбка, Губернский, ул. имени Героя Георгия Бочарникова
17
1-комн.
квартира
21,6 м²
общая
4 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 21,6 кв. м на 4 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Продается квартира-студия (свободная планировка) в доме Бизнес-класса ЖК «Улыбка». в 2024 году сдан, и получены ключи. Территория дома закрытая и охраняемая, приватность и безопасность гарантированы, а также сам по себе комплекс - это 2 отдельностоящих дома - плотность минимальная. В квартире недавно закончен ремонт, который выполнялся 8 месяцев с соблюдением всех норм. Выполнен по дизайн-проекту, делалось все для себя - планировал переезжать, но по работе планы изменились. На ремонт потрачено более 2.2 млн рублей, все выполнено через дизайн студию и ремонтно-строительную компанию с огромным опытом. В ремонте использованы самые топовые как черновые, так и чистовые материалы. Почти все в квартире делалось под заказ, и на данный момент уже готова сразу к заселению, есть абсолютно все для жизни, даже докупать ничего не нужно. Идеально подойдет для собственного проживания так как изначально был расчет для жизни для себя. Также будет классным вариантом как арендный бизнес. Долгосрочная аренда от 35.000 рублей в месяц. Краткосрочная аренда - 2.200-2.500 рублей/сутки. В квартире никто не прописан, готов быстро собрать нужные документы и выйти на сделку, квартира в ипотеке (втб) - могу либо быстро погасить оставшуюся часть либо переоформить. Наличные, также рассмотрю обмен - автомобиль, недвижимость в Ростове-на-Дону, крипта. Отдельная просьба - агенты которые предлагают подписать какой-то договор, при этом не имея клиентов - пожалуйста не звоните и не тратьте время, сначала показ и договоренность с клиентом о покупке - затем я подписываю ваш договор, во всех остальных случаях - готов сотрудничать. Нахожусь не в Краснодаре, поэтому просмотр по договоренности. Возможен торг.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
6 500 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Вчера
4 500 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
Вчера
6 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Вчера
4 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Вчера
8 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Губернский
1-ком. квартиры, Губернский
160 820 ₽/м²
0,95%
Среднее по Краснодару
150 360 ₽/м²
1,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.10.2026
