Продажа участка, СТ Утро, Росинка (ИЖС)
8
3 сотки = 300 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 3 сот. Участок 3 сот. в черте города, на первой линии, вдоль асфальтированной дороги. Кадастровый номер: 70:21:0112012:462. Плюс 2,3 сот, прилегающей территории. Отличное место под дом или коммерцию. Все документы готовы. Собственник. Ключевые преимущества. Общая площадь 5,3 сот: 3?сот. основной участок + 2,3?сот. прилегающей территории (можно использовать как парковочную зону или увеличить площадь участка). Электроснабжение центральное, «горсети». Водоснабжение центральное, «водоканал». Плюсом есть ещё и местная скважина на все участки. Локация: Октябрьский район, в границах города, на возвышенности перед посёлком Росинка. Состояние: сухой, хорошо освещённый, круглогодичный подъезд (дорога асфальтирована, чистится регулярно). Коммуникации: электричество (Горсети), центральное водоснабжение; ведётся строительство газопровода. Документы: гпзу получен, межевание проведено, обременений нет. Инфраструктура (всё в шаговой доступности или 5?мин. на авто): Супермаркет рядом. Остановка общественного транспорта (маршрут 53). Школы и детские сады 5?мин. на авто. 5?мин. до Зелёных Горок или Иркутского тракта. Рядом строится микрорайон Супервосток (тдск). Дополнительные плюсы: Уличное освещение вдоль дороги и участка. Оптимальная ориентация по сторонам света (максимум естественного света). Возможность использования под: жильё (дом, баня, гостевой дом), коммерцию (автосервис, магазин, аренда). Возможен обмен, торг.Район
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Росинка
Земельные участки, Росинка
0,15 млн. ₽/сот
9,23%
Среднее по Томску
0,69 млн. ₽/сот
2,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
