участок 11,2 сот. (ИЖС), Томская обл, Томск, Октябрьский район
3
11,2 соток = 1120 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 11 соток. Кадастровый номер: . Площадь: 11,16 сотки (1116 кв. м). Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Срок аренды: 20 лет. Продаётся право аренды на земельный участок в одном из самых зелёных и чистых районов Томска ЖК «Зеленые Горки». Это идеальное место для тех, кто хочет жить в своём доме, но не терять связь с городской инфраструктурой. Участок расположен на тихой улице, вдали от шумных трасс, при этом до центра города и основных магистралей рукой подать. Главное преимущество природа и тишина. В отличие от спальных микрорайонов, здесь вы получаете настоящую близость к лесу и свежий воздух. Рядом с участком. Сосновый лес и зелёные зоны для прогулок. Академлицей им. Г. а. Псахье одна из лучших школ города. Детские сады и развивающие центры. Магазины шаговой доступности. Остановки общественного транспорта. Транспорт и доступность. Удобный выезд на ул. Фрунзе и Иркутский тракт. Развитая сеть общественного транспорта. Район с устоявшейся инфраструктурой. Идеальный вариант для семьи. Если вы мечтаете о своём доме с участком, но не хотите уезжать далеко за город это ваш вариант. Здесь можно построить дом для постоянного проживания, воспитывать детей и наслаждаться тишиной, имея под боком всю необходимую инфраструктуру. Почему стоит рассмотреть этот участок. Расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-3). Долгосрочная аренда на 20 лет надёжно и перспективно. Рядом все коммуникации для подключения. На участке имеются зеленые насаждения не голое поле. Условия сделки. Цена уступки права аренды: 700 000 рублей. Особые условия: Цена выкупа земельного участка после строительства жилого дома составит всего 250 000 рублей. Это существенно ниже рыночной стоимости, что делает предложение особенно выгодным для тех, кто планирует строительство в ближайшее время. Отвечу на вопросы, покажу участок в удобное время.Район
Инфраструктура
1
5 500 000 ₽
500 тыс. ₽/сот.
23 февраля
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Томск, Октябрьский
|
Земельные участки, Октябрьский 0,32 млн. ₽/сот  2,98% |
Среднее по Томску
0,36 млн. ₽/сот
3,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
