Продам 1-комн. квартиру, п. Новая Адыгея, ул. Бжегокайская
12
1-комн.
квартира
38 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 38 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Продает единственный собственник (не агент), квартира без обременений (не в ипотеке, задолженностей нет. Прямая продажа). Светлая и чистая 1-комнатная квартира С современным ремонтом Общая площадь 38,9 м (в том числе большая лоджия 7, 1 кв. м.) в Новой Адыгее на ул. Бжегокайской (Планировка на Фото) вся необходимая мебель, техника (практически все новое). Из 5 лет с момента сдачи дома более 4 лет в квартире никто не проживал, в аренду не сдавалась. С агентами сотрудничаю при наличии реального покупателя. Преимущества квартиры:- отличное расположение самого дома - первая линия - оптим. Удобное расстояние от главных дорог (быстрый выезд и свободный подъезд с любой стороны без препятствий в любое время суток), нет проблем с парковкой возле дома; новое асфальт. Покрытие Бжегокайской;- хорошая развитая инфраструктура (2 остановки прямо возле дома с обеих сторон, конечная многих маршрутов в Меге (10 мин.), близость к центру Краснодара 15-20 мин. езды, но при этом тут все размеренно, нет такого уличного шума, суеты и большой кучности людей, как в городе);- внутри двора лавочки с насаждениями (в т. ч. хвойные), спортплощадки, несколько детских, вдоль дорожек кусты роз, туи и т. д, придомовая территория всегда в надлежащем порядке; дом кирпичный - толстые стены квартир - хорошая шумоизоляция;- перед Вашими окнами свободное пространство-панорама, нет близко других домов; комфортный и ликвидный 3 этаж из 5;- квартира светлая - окна на Запад; общая площадь 38,9 м - стандартная для 1-комн. квартиры;- низкие к/у (водосчетчики недавно проверены, есть акт); воду, эл/энергию никогда не отключают; вид строго-красиво-достойно, ремонт из качеств. Материалов - выполнен в приятных универсальных тонах - подходит для жильцов любого возраста; полы квартиры и весь санузел в керамограните (Франция - гораздо дороже керам. Плитки, ударопрочный, матовый, не скользит); большая лоджия с двумя выходами; Новые вся мебель и техника остаются Вам (при просмотре уточняем);- отдых на природе на берегу Озера (в минутах ходьбы); подходит для инвестиций, проживания и сдачи в аренду;- комфортный этаж, готовый ремонт и полная комплектация позволяют пользование без дополнит. Вложений. Развитая инфраструктура - тут имеется абсолютно все для жизни (весь сервис продуктов, товаров, услуг, работ и т. д.), в ГИСе все можно посмотреть. Также в 5 минутах на авто находятся ТЦ мега (Ашан), ТЦ «пять звезд», Леруа Мерлен.О доме
Дом построен в 2020 г. Подъезды: 2 шт.Район
п. Новая Адыгея (поселок Новая Адыгея)
показать на карте
Инфраструктура
4 600 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 700 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 600 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 300 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 950 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 550 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, п. Новая Адыгея
1-ком. квартиры, п. Новая Адыгея
125 630 ₽/м²
2%
Среднее по Краснодару
150 180 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.10.2026
