Продаю 1-к квартиру, ЖК Восточно-Кругликовский, ул. 40-летия Победы
7
1-комн.
квартира
39,8 м²
общая
6 из 16
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 39,8 кв. м на 6 этаже 16 этажного панельного дома. Квартира с продуманной планировкой в жилом комплексе 2011 года постройки. Идеальный вариант для семьи с детьми. Продаёт собственник, без комиссии. Цена: 5 000 000. Торг не большой уместен. О доме и расположении: 6 этаж из 16 золотая середина: не низко, не высоко, хороший вид, не слышно шума с улицы. Два лифта (пассажирский и грузовой) работают исправно, ждать долго не приходится. Пыли с улицы нет окна выходят во двор, а не на оживлённую трассу. Дом 2011 года постройки не старый, коммуникации в полном порядке. Соседи семейные, нешумные люди, в основном военные. Спокойный подъезд. Предбанник важный бонус: Рассчитан на 4 квартиры, с отдельной дверью под замком. Дополнительное пространство для хранения: коляска, велосипед, самокат, лыжи. Для семьи с детьми незаменимая вещь. Планировка и размеры (все замеры точные): Жилая комната 1 (спальня): 3.09 2.51 м (S = 7,8 кв. м). Потолок 2.57 м. Жилая комната 2 (гостиная): 4.53 3.11 м (S = 14,1 кв. м). Потолок 2.55 м. Кухня: 3.06 3.17 м (S = 9,7 кв. м). Потолок 2.50 м. Ванная: 2.33 1.55 м (S = 3,6 кв. м). Потолок 2.44 м. Прихожая: 2.26 1.38 м (S = 3,1 кв. м). Потолок 2.51 м. Балкон: 3.20 1.15 м (S = 3,7 кв. м). Потолок 2.55 м. Общая площадь квартиры без балкона 39,8 кв. м. Между комнатами перегородка не несущая (можно сделать перепланировку под свои нужды). Юридическая чистота: Квартира без обременений: нет залогов, ипотек, арестов. В собственности, документы готовы к сделке. Инфраструктура (всё в пешей доступности): Детские сады: №200, 178 и частные детские сады. Школа №104. Трамваи, троллейбусы 10-15 минут пешком, маршрутки рядом. В 5 минутах ходьбы краевая больница. Гипермаркеты: Пятёрочка и Магнит. Табрис. ВкусВилл Парковка рядом с гипермаркетом Магнит огромная бесплатная парковка. Преимущества: Высокие потолки (от 2.44 до 2.57 м). Изолированные комнаты, нет проходных зон. Просторная кухня почти 10 кв. м. Балкон + предбанник. Тихий двор, нет пыли с улицы. Развитая инфраструктура для семьи с детьми. Прямая продажа от собственника без комиссии. Чтобы договориться о просмотре. Риелторам просьба не беспокоить.О доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: B+Жилой комплекс
Инфраструктура
4 600 000 ₽
227 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 050 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 200 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 700 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 700 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, Восточно-Кругликовский
1-ком. квартиры, Восточно-Кругликовский
153 430 ₽/м²
0,82%
Среднее по Краснодару
150 130 ₽/м²
0,95%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 19.10.2026
