Продам 1-к квартиру, Губернский, ул. Им. Героя Яцкова И. В
8
1-комн.
квартира
37,5 м²
общая
15 из 22
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37,53 кв. м на 15 этаже 22 этажного дома. Это не просто квартира, а готовая комфортная жизнь. Всем привет. Я продаю свою квартиру (которая хитростью и умом превратилась в евро-двушку). Если вы ищете не просто квадратные метры, а место, где уже живёт уют, вам сюда. Честно и без посредников: Я собственник. Продаю чисто, ясно и без сюрпризов: нет прописанных, маткапитала, ипотеки. Риелторам и агентствам: спасибо за интерес, но я справляюсь сам, без подписания договора. Что внутри этого лампового ковчега (15 этаж, вид хороший, соседи тихие): Магия перепланировки: Была однушка стала двушка с отдельной спальней и гостиной. Пространство использовано так грамотно, что даже воздух кажется больше. Кухня-остров: Достаточно просторная, с барной стойкой. Можете приготовить пельмени в 3 ночи (соседи не будут жалуются, проверено). Дизайнерские фишки: Необычная отделка в коридоре и душевой. Да, там есть гигиенический душ (для бодрого утра или прохладного вечера). Тепло и экономично: Настолько лампово, что зимой батареи скромно отдыхают. К/у около 3 500 (всё включено, даже охрана, которая, кажется, тоже любит тепло). Фильтр для воды (отдельный кран) потому что даже фильтры здесь заботится о вас. Всё на месте: Остаётся вся мебель и техника. Нет только трона и бассейна с шампанским (но мы работаем над этим). Жизнь за порогом дома: ЖК Губернский (ул. Героя Яцкого 9, к. 3). Вышли из подъезда попали в сквер с фонтанами, спортплощадками, тренажёрным залом и велодорожками. Это ваш новый двор. Всё для жизни: школы, сады, поликлиники, фитнесы в шаговой доступности. Всё для души: рестораны, кофейни (Зацепи. Карамель «Аристарх»), пекарни, зоны для барбекю. По выходным фермерская ярмарка (идеальная сметана к ночным пельменям обеспечена). 15 минут до парка Галицкого и вы в лучшем парке России. Дом под видеонаблюдением (выход на две стороны, везде камеры). Безопасно даже пельменям. Кому подойдёт Молодой семье, которая ценит уют и функциональность. Предпринимателю для выгодной аренды (такие ламповые квартиры улетают влет). Всем, кто устал от съёмного жилья и хочет наконец завести свою берлогу. P. S. Если вы дочитали до конца, вы прекрасный читатель. Пишите, звоните, договоримся о встрече. Покажу всё, расскажу про все секреты розеток и подарю фирменный рецепт теста для тех самых пельменей. Пишите. Найдём общий язык (и, возможно, время для дегустации Краснодарских вин).О доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт. Класс энергоэффективности: B+Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
6 500 000 ₽
191 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 500 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 500 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, Губернский
1-ком. квартиры, Губернский
160 800 ₽/м²
0,94%
Среднее по Краснодару
150 320 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 24.10.2026
