Продам 1-к квартиру, ЖК Губернский, ул. Героя Яцкова И. В.
12
1-комн.
квартира
38,3 м²
общая
12 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Квартира в ЖК Губернском. Я собственник.Пожалуйста, прежде дочитайте, а если я что-то не дописал, или еще будут какие-либо вопросы – с радостью вам на них отвечу.
Квартира с реальной площадью 38,3 м. + 4 метра теплая лоджия (но, если нужно, могу прибавить площадь лоджии к жилой и написать 42,3 кв. метра, или поставить на кухню диван и написать что это «евродвушка»). Фотографии реальные, как есть на сегодняшний день.
По квартире:
Кухня около 12 м, комната 17 м, с/у 4 м, прихожая около 5,5 м. и утепленная лоджия 4 м. (лоджия утеплена капитально, со всех сторон, потолок в том числе - зимой тепло).
Квартира в собственности около 10 лет (с момента постройки дома я единственный собственник). По сути, за все время в квартире никто не жил. Квартира уютная, чистая, очень теплая, ухоженная, без грязи, плесени, без дыр в стенах и т. п. Всегда следил за чистотой. На районе есть всё: магазины, аптеки, школа, детские сады, огромное количество детских и спорт площадок, зон отдыха, барбекю и бесплатный тренажерный зал для собственников. Подъезд из квартиры выходит на центральную площадь аллеи «Сердце Губернского», на площадь с аркой и фонтаном.
Юридическая чистота: я — первый и единственный хозяин квартиры. Покупал у застройщика в 2016 году, ДДУ на меня напрямую, без переуступок. Не женат, детей нет, никаких задолженностей.
ДЛЯ РИЭЛТОРОВ: Я не против вашей помощи, но платить за услуги и договора подписывать никакие не буду, индивидуальные условия и т. п. не интересуют. Если у вас есть реальный покупатель (с которым, возможно, вы уже заключили договор на показы) — готов показать квартиру.
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА: не звонить с объяснениями почему мне стоит сильно снизить цену и за сколько можно купить квартиру даже лучше в соседнем (или даже в этом) доме. Стоимость рыночная. А главное никаких юридических проблем с данной квартирой просто не может быть.
На связи с 10 утра до часу ночи. Покажу и расскажу по квартире все по предварительной договоренности лично. Посредникам просьба не беспокоить. Контактное лицо: Александр
Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
15
6 350 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
4 900 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
5 500 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 000 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
6 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
4 300 000 ₽
212 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Губернский
1-ком. квартиры, Губернский
159 120 ₽/м²
0,76%
Среднее по Краснодару
148 660 ₽/м²
0,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.08.2026
