Продам 2-х комн. квартиру, ЖК Восточно-Кругликовский (ул. Генерала Трошева)
13
2-комн.
квартира
61 м²
общая
6 из 16
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 61 кв. м на 6 этаже 16 этажного блочного дома. Просторная 2-комнатная квартира с большой кухней-гостиной 15,5 м и планировкой бабочка Собственник. Не риелтор. Квартира площадью 61 м на 6 этаже 16-этажного дома 2018 года постройки по адресу: г. Краснодар, ул. Трошева, 31. Одно из главных преимуществ квартиры удачная планировка бабочка. Комнаты изолированы и выходят на разные стороны дома (север и юг), благодаря чему квартира хорошо проветривается. Кухня и гостиная расположены на северной стороне, поэтому даже летом здесь комфортно в самые жаркие дни. Спальня выходит на юг, но солнце бывает только в первой половине дня. Планировка. Общая площадь 61 м ; кухня-гостиная 15,5 м ; комнаты 19,5 и 13,1 м ; раздельный санузел; две просторные застекленные лоджии с выходом из кухни и спальни. Дом расположен в спокойной части Восточно-Кругликовского района, вдали от оживленных дорог. Здесь тихо, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Двор благоустроен и хорошо подходит для семей с детьми. С обеих сторон дома оборудованы современные детские площадки, которые хорошо просматриваются из окон квартиры. Подъезд оснащен пандусом, что удобно для родителей с колясками, а также для велосипедов и самокатов. В квартире выполнен ремонт в кухне, прихожей и раздельном санузле в едином современном стиле. Заменены межкомнатные двери, электрический распределительный щит перенесен в квартиру. Жилые комнаты требуют обновления отделки, что дает возможность оформить их по своему вкусу без необходимости переделывать уже отремонтированные места. Новому владельцу остается практически вся мебель и часть бытовой техники. Кухня-гостиная: современный кухонный гарнитур (с местом под встраиваемую посудомоечную машину и духовку); холодильник LG; встроенная микроволновая печь; сплит-система; обеденный стол; четыре стула; диван. Мебель и техника находятся в отличном состоянии и использовались совсем немного. Спальня: двуспальная кровать; трехстворчатый шкаф; комод; прикроватная тумба; туалетный столик. Прихожая: двустворчатый шкаф; обувница. Гостиная: стол; этажерка; большое напольное зеркало. Ванная: навесной шкаф с зеркалом; стиральная машина; раковина со столешницей. В жилые комнаты заранее выведены электрокабели для установки кондиционеров. В санузле предусмотрены выводы для подключения бойлера на период плановых летних отключений горячей воды. Инфраструктура.О доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: CЖилой комплекс
Инфраструктура
15
11 900 000 ₽
183 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 300 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
7 999 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
7 990 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
8 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, Восточно-Кругликовский
2-х ком. квартиры, Восточно-Кругликовский
139 810 ₽/м²
0,28%
Среднее по Краснодару
142 110 ₽/м²
0,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.07.2026
