Продам 2-комн. квартиру, ЖК на Магистральной, ул. Магистральная
17
2-комн.
квартира
62,7 м²
общая
24 из 25
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 62,7 кв. м на 24 этаже 25 этажного монолитного дома. Агентам не беспокоить. Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней и зонированной комнатой. Ремонт 2021 го года проектировался с учетом универсальности но и функциональности для семьи. Почему эта квартира находка: 1. Видовая панорама. Окна выходят на обе стороны. В сторону города ничто не мешает наслаждаться великолепными закатами, а в новогоднюю ночь у вас будет лучшее место для просмотра салютов. 2. Продуманное пространство. В большой гостиной выполнено зонирование (зал + спальня). в каждой комнате есть место для дивана, чтобы разместить гостей или отдохнуть самому. 3. Изолированное место для работы (даже два). Для тех кто работают из дома - утепленный балкон-кабинет и доп место в комнате. 4. Хранение. Есть тамбур на двоих, где расположился шкаф для хоз вещей, доп обувница и например крепления для сноуборда или велосипеда. 5. Снижены риски неблагополучных соседей. Их всего двое на этаже по бокам квартиры и оба семьи. На этаже в целом минимальное количество квартир. 6. Локация. Любой выезд в город на личном транспорте не займет дольше 35-40 мин. но даже если вы без машины, трамвай так близко, что им невозможно не пользоваться. До солнечного острова 15 мин на трамвая прямо от дома. 7. Доступность гос структур. МФЦ в СБС - 5 мин, поликлиника взрослая 10 мин, детская на трамвае 7 мин. Свободные сады и школы в окружении ЖК. 8. Двор. Большая площадка для детей. Большая площадка для автомобилей, в ближайшее время закрытый двор (уже установлены ворота). Бонус. Квартира у одного совершеннолетнего собственника, юридически чистая, без материнского капитала, детских прописок и прочих сложностей. В квартире остается. Кухня, включая холодильник и микроволновку, - система хранения, шкафы в коридоре, ванной, тамбуре, на балконе. Остальное при необходимости готовы обсудить с реальным покупателям.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
КСК (Микрорайон Камвольно-суконный Комбинат)
показать на карте
Инфраструктура
9 800 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Вчера
6 700 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Вчера
7 200 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
8 сентября
8 800 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
7 сентября
5 700 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
6 сентября
6 590 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
5 сентября
Средняя цена м², квартиры, Краснодар, КСК
2-х ком. квартиры, КСК
130 360 ₽/м²
1,46%
Среднее по Краснодару
142 880 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.09.2026
