Продам 4-х ком. квартиру, ЖК АВРОРА, ФМР (ул. Гаражная)
8
4+ комн
квартира
165 м²
общая
23 из 23
этаж
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 296,7 кв. м на 23 этаже 23 этажного монолитно-кирпичного дома. Шикарный пентхаус. Аналогов В продаже НЕТ. ЖК аврора, элитный дом бизнес класса, один из самых дорогих в центре Краснодара. Квартира на 23 и 24 этаже, на этаже всего 2 квартиры. Общая площадь - 296,7 м 165,9 м жилой 122 м терраса два балкона по 4,4 м кладовка возле лифта 4 м Охраняемая, закрытая территория, полностью огорожена, видеонаблюдение. Большая детская площадка, ландшафтное озеленение. Консьерж в каждом подъезде, 3 бесшумных лифта otis, доступ к лифтам по электроключам. Ремонт выполнен из качественных дорогих материалов, все делали для себя по дизайн проекту. С момента сдачи дома проживала одна семья и за всем имуществом бережно следила домработница. 4 изолированных комнаты, кухня-гостиная, просторный холл на 1 этаже, гардеробная с прачечной, 3 санузла, 2 застеклённых балкона, большая терраса с шикарным видом на весь город В каждой комнате установлены сплит-системы (всего 5). Сантехника. Испания Roca, краныФинляндия oras, бойлер ariston Основная мебель изготовлена на заказ, качественная Германия. В спальне кожаные кровать и комод, в зале кожаный диван и кресло, стенка и раздвижные двери. На кухне кухонный гарнитур с встроенной техникой bosch: варочная индукция, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка shindo, телевизор и обеденная зона. На полу паркетная доска. Большое количество парковочных мест, также есть многоуровневая парковка, где есть свое удобное парковочное место в собственности, его тоже можно приобрести. На 1 этаже вся необходимая инфраструктура, в шаговой доступности несколько д. садов, школ и гимназии. Магазины, кафе, рестораны, фитнес клубы, медцентры и поликлиника. Улица Красная, кинотеатр Аврора и ТЦ Центр Города в 10 минут ходьбы. Все документы готовы к продаже и сделке, а квартира к новым жильцам. Рассмотрим ипотеку. Агентства просим звонить только с реальными клиентами, никакие договора не заключаем.Ещё о доме
Дом построен в 2011 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт. Класс энергоэффективности: B+Район
ФМР (Фестивальный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
9
8 990 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
Вчера
5
4 000 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
Вчера
2
7 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Вчера
8
19 500 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
17
53 500 000 ₽
357 тыс. ₽/м²
Вчера
8
43 500 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Краснодаре, ФМР
|
4-х и более ком., ФМР 189 330 ₽/м²  1,35% |
Среднее по Краснодару
143 940 ₽/м²
1,24%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
