Продаю 4-ком. квартиру, ЦМР, ул. Хакурате
1
4+ комн
квартира
63 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 63 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Эксклюзивная квартира в самом центре города. Квартира полностью реконструирована с нуля под дизайнерский проект. Изначально был старый ремонт 70-х годов выполнен полный демонтаж до коробки: снята штукатурка, демонтированы перегородки, полы, окна и радиаторы. Фактически остались только несущие стены и коробка дома. После этого выполнен капитальный ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Делали для себя, без экономии. В результате получилась современная евро-четырёхкомнатная квартира редкий формат для данного района. Планировка. Просторная кухня-гостиная. 3 изолированные спальни. Отдельная гардеробная с полками и вешалками. 2 встроенных шкафа с зеркалами. Застеклённый балкон с витражными окнами. Инженерия и ремонт. Полностью новая электрика по гост. розетки Schneider Electric. новая сантехника и разводка. Инсталляция и гигиенический душ. фильтры грубой очистки воды + система осмоса. Тёплый пол в коридоре и ванной. Усиленная ручная стяжка пола. стены полностью перештукатурены. Новые металлопластиковые окна высокого качества. Дорогие радиаторы отопления. Премиальный кварц-виниловый пол. современное освещение световые линии (без люстр) инверторная сплит-система. Техника и оснащение. Квартира продаётся со встроенной техникой: холодильник. Посудомоечная машина Bosch стиральная машина Siemens сушильная машина. Дорогая кухонная вытяжка. Встроенная кухня. Мебель: кровать и диван изготовлены под заказ из дорогого износостойкого материала. Часть мебели и встроенных шкафов остаётся новым владельцам. Квартира полностью готова к проживанию. Расположение. Самый центр города Krasnodar и вся инфраструктура рядом: 1 минута до гимназии №3 1 минута до трамвайной остановки (можно добраться в любую часть города без пробок) 5 минут до ТРЦ Галерея Краснодар. Рядом магазины, школы, рестораны и транспорт. Дополнительно. Закрытая парковка. Зелёный тихий двор. солнечная сторона (солнце с восхода до полудня). История ремонта. Квартира была полностью разобрана до коробки. Демонтированы перегородки, полы, старая проводка, сантехника, окна и радиаторы. После этого выполнен полный капитальный дизайнерский ремонт. Квартира делалась для себя и не планировалась к продаже. Подобных предложений в этом районе практически нет. отвечу на вопросы и покажу квартиру.О доме
Дом построен в 1967 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
ЦМР (Центральный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
8
41 500 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
7 900 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
24 999 046 ₽
120 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
4 750 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
28 апреля
11
11 900 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
25 апреля
8
7 800 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
19 апреля
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, ЦМР
|
4-х и более ком., ЦМР 184 670 ₽/м²  0,9% |
Среднее по Краснодару
141 650 ₽/м²
1,14%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
