Продам 4-комн. квартиру, Табачка, ул. имени Жлобы
17
4+ комн
квартира
87,4 м²
общая
8 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 87,4 кв. м на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома. Собственник. Фото настоящие. * Адрес, площадь, этаж - указаны верно. * Общая площадь, включая лоджии, 87,4 кв. м, без лоджий 76,6 кв. м * Кухня, 12 кв. м, объединена с маленькой лоджией. * Три отдельных спальни и проходной зал. * Большой санузел, с дорогим ремонтом. * Посредников просьба не беспокоить, без реальных покупателей, все равно договор подписывать не буду. * Квартира в собственности с 2013 г. * Жилье не единственное, выписаться есть куда. * Собственник один. Мат. капитал, при покупке, не использовался. Малолетних детей нет и вообще все прозрачно, готов на любые проверки. * Дом кирпичный, стены толстые 60 см. Таких всего три дома, на весь Краснодар, был построен в 1987 г для советской элиты, поэтому качество строения соответствует всем Гостам. * Теплый, соседей не слышно, не то что в новостройках. Окна выходят на разные стороны, хорошо продувается летом. * Шикарный вид из окна на зеленую зону. Рядом нет многоэтажек. Дом стоит в тупике, на тихой, не проезжей улице. * Хорошая планировка (фото прилагаю) * Есть большая сушилка для белья, между этажами, закрывается на ключ. * Проводка, трубы, стояки, батареи, окна, все новое, ничего менять не нужно. * Есть гардеробная, заменяет три шкафа. * Кухня и встроенные шкафы, четыре сплит-системы, остаются новому хозяину. Остальная мебель и техника, по договоренности. * Закрытая территория двора. * Много парковочных мест, даже вечером без проблем можно припарковаться, что большая редкость для Краснодара. * Хорошая детская площадка. * Спортивная площадка с тренажерами, + свой собственный стадион. * Бассейн «Стань Чемпионом» с 50-ти метровыми дорожками - в 10 мин. езды. * Парк Галицкого 15 мин. пешком. Парк Политеха - 5 мин. пешком. Парк «Чистяковская роща» - 20 мин ходьбы. * Центр ул. Красная - 12 мин. на машине. * 1 мин ходьбы - детский садик, 10 минутах ходьбы - две школы. * Рядом вся инфраструктура, остановки трамвая, автобуса, магазины, маркетплейсы и т. д.О доме
Дом построен в 1982 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
Табачка (Микрорайон Табачная Фабрика)
показать на карте
Инфраструктура
12
8 700 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
15 900 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
13 500 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Вчера
12
9 200 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Вчера
2
12 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
10 июня
32
11 500 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
6 июня
Средняя стоимость м², квартиры, Краснодар, Табачка
4-х и более ком., Табачка
124 530 ₽/м²
0,54%
Среднее по Краснодару
143 750 ₽/м²
3,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.06.2026
