Продам дом, п. Калинино, ул. Понурская
13
400 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Требует ремонта
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 400 кв. м на участке 6 соток. Продаётся большой, просторный, светлый дом для большой семьи. Общая площадь 401 кв. м. Отделка в доме отсутствует, в данном случае вы можете воплотить любые свои фантазии и решения. В доме три полноценных этажа по 120 кв. м с высотой потолков 3 м. Также имеется мансарда, которую при желании можно будет переделать в жилое помещение (+ 120 кв. м). Имеется гараж на 2 автомобиля 60 кв. м. Под ним дополнительно два помещения которые можно использовать как склад или погреб. Отдельный вход в цокольный этаж Дом постороен из красного кирпича, который прослужит несколько поколений. Межэтажное перекрытие плиты. Установленны качественные метало пластиковые окна. в дом заведены 3 фазы 15. Квт. Это мощности достаточно для полноценного проживания большой семьи + возможно установить быструю зарядную станцию для электромобиля. На участке имеется септик 15 м3. Своя скважина. Газ на границе участка. Проект, тех условия и т. д. Получено. Ждём очередь на врезку (примерно сентябрь 2026). Огорожен забором из евроштакентика. Имеется 2 заезда. Можно сделать 3-ий. Участок угловой, по документам 5.5 соток. Огромная придомовая территория около 4. соток. По факту 9 соток. Тихий район, прекраснаые соседи. 1 взрослый собственник. В доме никто не прописан. Никаких ограничений/обременений нет. Готов рассматривать продажу через банк - кредит/ипотека. Цена сотки земли в этом районе 1.8-2 млн. За эту сумму вы приобретаете земельный участок, а дом, коммуникации, электричество, газ, воду и остальное фактически получаете в подарок. Готов рассматривать варианты обмена на квартиру с вашей доплатой не менее 12 млн рублей. Возможен небольшой торг за наличный расчет.Район
п. Калинино (поселок Калинино)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя стоимость м², дома, Краснодар, п. Калинино
Дома, дачи, п. Калинино
123 260 ₽/м²
3,54%
Среднее по Краснодару
135 580 ₽/м²
0,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.08.2026
