Продам дом, РМЗ (ул. Балтийская), собственник
6
168 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 168 кв. м на участке 3,6 соток. Собственница дома. Срочная продажа дома (нового. Не старого 1950 годов постройки. Не сравнивайте старый и новый дом. Старые дома под снос только)). строительство нового дома в Краснодаре с 2025 года только на земельном участке 6 соток по закону. То есть в этом районе новый дом не построишь. Только через реконструкцию на старом месте и фундаменте (( (.) только через проект - реконструкции дома. и могут не дать еще разрешение. Дополнительная информация по телефону. Все центральные коммуникации. Центральная канализация, газ, свет 15 кВт, вода. Асфальт. Нет пыли столбом. Лучшая локация в городе: больница (3 минуты ходьбы), школа (в 1 минуте ходьбы), садики, магазины, рынок, трамвай- в шаговой доступности. Широкая придомовая территория. Асфальтированные дороги. Дом новый из кирпича полностью. А не шлакоблоки и газоблоки и снаружи только кирпич (строят дома не для себя а для быстрой стройки и продажи)). Не 50/60 годов постройки. В центре города (улица балтийская дом 55). Собственник. Продаю с готовой отделкой жилой дом - котел на 30 квт) вода, канализация, свет. На полу паркетная доска и плитка, большое количество розеток, выведены под электрожалюзи провода с выключателей) полностью утеплён (между кирпичами -лицевым и забутовочным - пеноплэксом). Дом стоит в глубине участка и перед домом: газон 1 сотка и 1 сотка стоянка на 4 авто выложена плиткой (земельный участок: фасад 15 м на 24 м и вглубь участка). Двухэтажный дом 168 м кВ + веранда (7 м на 3 м) со второй дверью в дом и балконом над верандой (6 м на 2,5 м). в доме 5 комнат (кухня -студия 32 м кв, 3 комнаты-10, 13,18 м кв, санузел 5 кв. м на 1 этаже и на 2 этаже -28 м кв ванная комната с выходом на балкон,) и 2 спальни по 22 м кв). сплит-системы в каждой комнате самые современные инверторные. Крыша из гибкой черепицы производство Франция (бесшумная в отличии от металлической крыши, которой покрывают дома для скорейшей продажи). Придомовая зона (перед забором 15 м на 5 м) можно ставить свои Авто не заезжая на свой участок (и тоже выложено плиткой), распашные электрические Ворота (Италия). К дому широкие асфальтированные дороги. Мегацентры рядом. СБС, галактика, восточный рынок. Выходы на улицы Уральская, селезнева, волжская, алтайская. Район хбк, рмз (тихий и спокойный), в шаговой доступности сбербанк, почта, больница, 3 школы детский сад, госуниверситет, остановки общественного транспорт. Рядом районы - гидростроителей, комсомольсРайон
РМЗ (Район ремонтно-механического завода)
показать на карте
Инфраструктура
Средняя цена м², дома, Краснодар, РМЗ
Дома, дачи, РМЗ
160 350 ₽/м²
0,13%
Среднее по Краснодару
134 160 ₽/м²
0,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
